Bat à vendre - 3944 Unterbäch VS, Salzgäba

Unterbäch - une commune avec une qualité de vie particulière

• Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) non possible.
• Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) non possible.
• Ne peut pas être réutilisé à des fins résidentielles.

Avantages de la propriété

• Idéal pour les jeunes entrepreneurs passionnés de sport et les restaurateurs proactifs
• Directement à la fin de la piste de ski et du téléski pour enfants
• Paradis du ski, de la randonnée et du vélo
• 5 kilomètres de piste de luge de Brandalp au village
• Vue panoramique unique sur les montagnes valaisannes et le Bietschhorn
• Convient à la location pour divers événements
• Accès pour la livraison de marchandises possible

Emplacement et accessibilité

Unterbäch est situé sur un plateau élevé sur le côté gauche de la vallée du Rhône. Connue en dialecte sous le nom de "Schattenberge", cette région est l'une des plus ensoleillées de Suisse et est accessible toute l'année par une route bien développée depuis Visp ou Turtmann. Le village est également desservi par les transports publics. (Train jusqu'à Raron, téléphérique Raron–Unterbäch). Les installations commerciales à Unterbäch comprennent des magasins, un coiffeur, une pisciculture, une agence postale et une banque.

À l'automne 2017, la neige a été réalisée de Brandalp au village. Cet investissement garantit le retour au village et la fiabilité de la neige du Snowlis Swiss Snow Kids Village (paradis des enfants).

Le bar sportif est situé légèrement au-dessus de la station de vallée des remontées mécaniques dans la zone appelée "Werliga", à la fin de la piste de ski et juste à côté du paradis des enfants "Swiss Snow Kids Village". L'accès pour la livraison de marchandises est garanti. En hiver, le bar rustique est le mieux atteint à ski ou en raquettes.
Description du bar sportif "Wolfshöhle"

Le bar est construit en bois rond et offre environ 36 m2 d'espace pour environ 50 personnes (places debout et assises). La salle à manger est équipée d'un comptoir de service comprenant des compartiments réfrigérés, un lave-vaisselle et une caisse numérique. Le bar dispose également d'un WC avec urinoir et lavabo, ainsi que d'un local de stockage. Une chaleur agréable dans l'atmosphère rustique de la cabane est fournie par la cheminée au milieu de la pièce. Des chauffages électriques sont installés dans les toilettes et le local de stockage pour un soutien supplémentaire.

Sur la terrasse, environ 30 invités peuvent être accueillis dans les zones couvertes et extérieures. Ici, on peut terminer la journée de ski parfaite avec un après-ski tout en profitant d'une vue phénoménale sur les montagnes valaisannes et des derniers rayons de soleil de la journée.

Les parcelles n° 2029, 2030 et 2031 dans la zone de sports d'hiver complètent cette offre très intéressante. (voir plan de situation)

Répartition des pièces

• Salle à manger
• Comptoir de service
• WC / lavabo
• Local de stockage (environ 4 m2)
• Terrasse couverte et terrasse extérieure

Les coûts annexes annuels (électricité, eau, égouts, déchets, assurance, ramoneur) s'élèvent à environ CHF 3'500.00.

Prix de vente : CHF 198'000.00 pour le bar sportif avec inventaire ainsi que les parcelles 2029, 2030 et 2031.

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous
 Informations générales sur Unterbäch

Unterbäch est connu depuis 1957 comme le "Rütli des femmes suisses" car, contre la décision du gouvernement fédéral, le conseil municipal d'Unterbäch a accordé aux femmes un droit de vote unique. Déjà 14 ans avant la mise en œuvre du droit de vote des femmes, les femmes d'Unterbäch pouvaient voter. Avec un panorama impressionnant, la région offre des expériences incroyables de sports d'hiver dans les forêts enneigées. L'offre variée de la région de ski de Ginals est considérée comme un secret pour les amateurs de sports d'hiver qui souhaitent échapper au tourisme de masse. La région est également très populaire auprès des skieurs de randonnée. En été, Unterbäch se distingue par sa nature, sa durée d'ensoleillement et son panorama époustouflant sur les Alpes bernoises. Dans le paradis de la randonnée et du vélo bien développé, on découvre la faune et la flore uniques de la région. L'image du village à Unterbäch est caractérisée par des chalets et des maisons plus récents, tandis que le centre traditionnel du village présente de vieilles maisons valaisannes brunes, des granges et des entrepôts.