Restaurant à vendre - 4917 Melchnau, Dorfstrasse 79

Bienvenue à l'Auberge Löwen, une occasion unique pour les investisseurs et les visionnaires ! Cette charmante auberge à Melchnau, maintenant dirigée par la troisième génération, offre non seulement une riche tradition culinaire, mais aussi un potentiel considérable pour un investisseur. L'Auberge Löwen a une histoire impressionnante et a été reconstruite en 1990 après une démolition ciblée, rayonnant d'un nouvel éclat. La vente de cette auberge est une occasion rare d'investir dans une propriété établie et bien positionnée qui se distingue à la fois par sa tradition et sa modernité.

Rez-de-chaussée

D'un grand parking du côté sud-est, le chemin mène à l'entrée de l'auberge. En entrant dans le couloir, vous découvrirez à gauche la salle des invités confortable avec un bar accueillant - l'endroit parfait pour des heures conviviales et des expériences culinaires. Du côté droit du couloir, les salles Jäger et Grünenberg s'étendent, chacune étant des espaces soigneusement conçus avec leur propre charme et ambiance. L'Auberge Löwen offre des options polyvalentes pour des événements, des célébrations privées et des rencontres sociales. Adjacent à la salle à manger, vous trouverez la salle Löwen, un autre espace pour des événements exclusifs ou des rassemblements intimes. Ici, les invités peuvent profiter de moments spéciaux dans une atmosphère élégante. Quelques pas plus loin dans le couloir vous mènent à la cuisine bien équipée, le cœur de l'auberge. La cuisine est optimisée pour répondre aux plus hautes exigences culinaires. Intégré à la cuisine se trouve le congélateur, qui assure un stockage et une préparation appropriés des plats. Après la cuisine, le chemin vous mène à travers le bâtiment de liaison. Ici, vous trouverez toutes les installations sanitaires ainsi que l'accès au bâtiment arrière, qui abrite l'impressionnante salle de théâtre. Vous pouvez également accéder à l'étage supérieur par un escalier ici.

Étage supérieur

À l'étage supérieur, vous trouverez l'appartement spacieux du propriétaire avec quatre chambres et deux salles de bain. Ici, il y a non seulement un foyer confortable pour la famille hôte, mais aussi un endroit qui combine habilement vie et travail. Au même étage, vous trouverez également quatre chambres d'hôtes, idéales pour des séjours courts et pouvant être louées si nécessaire. Chaque chambre est soigneusement conçue et offre une atmosphère chaleureuse pour les invités visitant l'invitante Auberge Löwen. Également à cet étage se trouve un bureau qui sert de point central pour les affaires de l'auberge.

Grenier

Un étage plus haut, dans le grenier, se révèle un autre niveau de l'Auberge Löwen. Ici, vous trouverez la salle technique, qui est le cœur des installations modernes et de l'infrastructure. L'auberge est connectée au chauffage urbain de Melchnau. De plus, le grenier abrite les chambres du personnel et une douche commune, offrant un refuge confortable et fonctionnel pour le personnel.

Salle de théâtre

À travers le bâtiment de liaison, vous entrez dans la spacieuse salle de théâtre construite en 1949. Cette salle a été préservée dans un état presque original et constitue une base idéale pour un projet de conversion en appartements.

L'Auberge Löwen n'est pas seulement une expérience culinaire, mais aussi une opportunité d'investissement avec un grand potentiel. 12 appartements devraient facilement s'inscrire dans le volume de l'auberge, ou vous pouvez réaliser un projet spécifiquement pour le logement des personnes âgées.

Nous vous invitons chaleureusement à explorer personnellement cette offre unique d'auberge. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les forces de l'Auberge Löwen et laissez-vous inspirer par les diverses possibilités !

Pour des informations supplémentaires, demandez la documentation de vente détaillée.