Hôtel à vendre - 7741 S. Carlo (Poschiavo)

Région : Puschlav
Localité : 7741 San Carlo / Puschlav
Type de propriété : maison trifamiliale avec grand jardin
Unités : 3 appartements d'au moins 100 m2 chacun
Superficie du terrain : env. 1073 m2
Superficie habitable : env. 500 m2
Emplacement : très ensoleillé avec vue
Année de construction : 1620
Rénovations : 2022/2023 diverses
État : bon
Étages : 4
Ascenseur : non
Douche/WC : 3
Places de parking : 4 places de parking extérieures
Chauffage : électrique et bois
Balcons : 2 au 2ème étage et 1er étage
Possibilité de seconde maison : oui
Écoles : 0,1 km et 2,5 km
Commodités : 1 km
Transports publics : 100 m
Distance à la ville la plus proche : 2 km
Description de la propriété : Cette belle maison trifamiliale avec trois unités résidentielles et réserve de terrain à bâtir est située dans un emplacement très ensoleillé avec vue à Puschlav à San Carlo/Poschiavo. La maison, rénovée en 2023, date de 1620 et est en bon état et bien entretenue. Salle de bain, isolation thermique, nouvelles cheminées, nouvelles fenêtres ne sont que quelques-unes des rénovations des deux dernières années. Deux des trois appartements sont actuellement rénovés. Le troisième appartement dans le grenier, avec vue sur les sommets des montagnes et le ciel nocturne, doit encore être achevé. Les conduites d'électricité et d'eau sont toutes neuves dans toute la maison. Les appartements ont des plans comparables avec le charme d'un palais médiéval (substance historique disponible), caractérisés par des arcs ronds et une hauteur de pièce généreuse. Chaque appartement dispose d'au moins 2 chambres avec douche/WC. L'appartement du milieu et celui à l'étage supérieur disposent d'un balcon. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes et les collines de Puschlav. L'espace extérieur de la propriété comprend un beau jardin avec une vue dégagée sur les montagnes. Cette propriété est intéressante en tant qu'investissement avec l'auto-utilisation d'un appartement. Également envisageable comme chambre d'hôtes, ou comme maison intergénérationnelle. Actuellement, des prix de location de 134 CH/m2/p.a. peuvent être atteints.