Hôtel à vendre - 6921 Vico Morcote

ROCKWELL PROPERTIES S.A PRÉSENTE :

L'HÔTEL, un hôtel 5 étoiles, construit en 1969 et totalement rénové en 2002, s'étend sur 9 étages, avec sa façade de 62 mètres de long et 21 mètres de haut. Il est situé sur la route principale, directement en bord de lac avec vue sur le lac et le paysage.

CHAMBRE / SUITE 84 AU TOTAL :

• Deluxe lake king, vue sur le lac, avec balcon
• Deluxe lake twin, vue sur le lac, sans balcon Business lake queen
• Superior garden king
• Superior garden twin
• Chambres simples, vue sur le jardin
• Suite présidentielle
• Suite royale
• Suite de luxe

SALLES DE CONFÉRENCE 3 AU TOTAL :

• SALLE DE CONFÉRENCE 1 : Surface 34m2, capacité 14 personnes;
• SALLE DE CONFÉRENCE 2 : Surface 40m2, capacité 22 personnes;
• SALLE DE CONFÉRENCE 3 : Surface 40m2, capacité 150 personnes;

ÉQUIPEMENTS :

• Réception;
• Centre de bien-être;
• Salon de beauté;
• Salle de relaxation;
• Salles de massage;
• Salles de pédicure et de manucure;
• Salles de boue;
• Solarium;
• Coiffeur
• Bureau médical;
• Dentiste;
• Dépôts de bureau;
• Cuisine;
• Quai pour bateaux;
• Salle des chaudières;
• Cellules de congélation;
• Salles techniques;
• Centre de bien-être;
• Vestiaires et toilettes;

STATIONNEMENT TOTAL 61 :

• Couvert et non couvert;

DESCRIPTION TECHNIQUE :

• La structure du bâtiment est en béton armé, dalles en béton, blocs de béton préfabriqués et éléments de structure en acier préfabriqués;
• L'ensemble de la propriété est équipé d'un système d'isolation thermique et acoustique pour un confort maximal à l'intérieur;
• Les finitions intérieures sont en marbre, bois, carrelage, moquette et tissus, tous de la plus haute qualité et valeur;
• Le système de génération d'énergie pour réguler le climat est contrôlé par une chaudière à fioul, pour le chauffage et l'eau chaude, et trois générateurs d'eau froide, positionnés sur le toit, pour le refroidissement;
• Le système de distribution d'énergie thermique est composé de deux systèmes différents pour deux zones séparées. Les chambres d'hôtel sont équipées d'un ventilateur qui souffle de l'air chaud ou froid selon la saison, tandis que la zone publique et la zone de service sont contrôlées par des machines à condensation à travers un réseau de canaux, fournissant de l'air chaud ou froid.
• Le système de canalisation a été totalement rénové et mis à jour selon le nouveau design et les besoins de l'hôtel.
• La circulation du trafic à l'intérieur du bâtiment est garantie par deux ascenseurs réservés à l'usage exclusif des clients et deux monte-charges pour le personnel de l'hôtel.
• Les portes extérieures avec de grandes surfaces vitrées sont en verre isolant thermique et cadre en métal.
• Le personnel entre dans l'hôtel depuis la route principale par un escalier situé à l'extrémité du bâtiment sur le côté moyen. Les fournisseurs ont un accès séparé au niveau de la rue;
• Au niveau du sous-sol, un passage souterrain sous la route principale vous mènera directement aux propriétés en bord de lac;

Devant le complexe, traversez la rue, juste en bord de lac, deux bâtiments sont situés, structurés en quatre niveaux et connectés horizontalement entre eux;