Hôtel à vendre - 6742 Pollegio

6742 Pollegio, Via San Gottardo 240
Région : Leventina
Surface utile : env. à calculer
Surface du terrain : env. 3009 m2
Étages : 3
Année de construction : env. 1970
Rénovation : env. 2010
État : bon
Chauffage : Huile
Places de parking : 80
Emplacement : central
Vue : oui
Shopping : à Biasca
Transports publics : 200 m
Distance à la ville la plus proche : 1,5 km
Distance à l'autoroute : 1,5 km

Description

Cette propriété est située à un emplacement central à Pollegio, Via San Gottardo 240, dans la basse Leventina.

La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un restaurant avec terrasse extérieure vitrée (24 places à l'intérieur et 40 à l'extérieur), d'une grande salle d'environ 100 places, d'une petite salle, d'une grande cuisine avec salle de préparation, d'une buanderie, de deux caves et de divers locaux annexes ainsi que d'une cour intérieure. Au 1er étage, il y a 9 chambres d'hôtel et l'accès à l'appartement du propriétaire. Celui-ci se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine, d'une chambre double, d'une chambre et d'une salle de bain/WC. Un escalier intérieur mène à une salle de galerie avec une chambre double attenante et une douche/WC. Le dernier étage se compose également de trois studios et de trois chambres simples, accessibles par un escalier extérieur.

Devant le bâtiment se trouve un grand parking, idéal pour le stationnement de camions et de nombreuses voitures.

Cette propriété offre des opportunités de rendement intéressantes pour un investisseur ou l'acheteur peut gérer l'activité lui-même.

Les arrêts de bus sont à 200 m. L'autoroute A2 à Biasca est accessible en seulement 2 minutes. Bellinzona est à 20 minutes et les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à environ 40 minutes.

Points forts

emplacement central
propriété d'investissement
grand hall
terrasse extérieure vitrée
studios à louer toute l'année
10 chambres d'hôtel
appartement de propriétaire luxueux et spacieux