Hôtel à vendre - 6655 Intragna, Via Municipio 6

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NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 28.06.2025 DE 13H00 À 15H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.

Au cœur du pittoresque village d'Intragna, niché dans les collines verdoyantes des Centovalli, cet hôtel historique de 1800 a été entièrement rénové avec beaucoup de soin et de style. À quelques pas se trouve l'église célèbre de San Gottardo, dont le clocher - le plus haut du Tessin - veille majestueusement sur le village depuis des siècles. La Centovallina, le célèbre train panoramique entre Locarno et Domodossola, passe à proximité et amène régulièrement des visiteurs dans ce charmant village plein d'authenticité et d'histoire. Cet emplacement privilégié offre à l'hôtel non seulement une visibilité unique mais aussi un grand potentiel de développement.

Le bâtiment impressionne par ses proportions généreuses et allie le charme des temps passés au confort moderne. Les 20 chambres ont été soigneusement rénovées et sont toutes équipées de la climatisation, du chauffage individuel et de la télévision - idéales pour un séjour relaxant à un haut niveau.

Grâce aux espaces communs spacieux et lumineux, la propriété offre des options d'utilisation polyvalentes : que ce soit comme boutique-hôtel, concept Airbnb élégant, maison multifamiliale ou lieu de retraites, séminaires - cette propriété s'adapte à votre projet.

Un appartement intégré de 3,5 pièces est également parfaitement adapté comme résidence pour les propriétaires ou les exploitants.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants que l'intérieur. Une terrasse en pierre ouverte avec vue sur la vallée invite à la détente et à l'émerveillement. Une deuxième terrasse couverte de style hacienda crée un espace pour des moments conviviaux ou des événements élégants. Les espaces communs soigneusement conçus complètent l'ensemble et offrent un espace pour l'inspiration et les rencontres.

Actuellement exploité comme Air B & B, cet hôtel entièrement rénové se distingue par la qualité de la rénovation et les volumes généreux. Les chambres, toutes des chambres doubles, offrent plus de 20 m² de confort avec salle de bain privative, coin café, climatisation et chauffage individuel. Certaines chambres disposent d'un balcon. Un ascenseur relie tous les étages et garantit une accessibilité optimale.

Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant confortable avec 50 places assises, qui mène à une grande terrasse en pierre pouvant accueillir jusqu'à 40 invités dans un environnement calme et authentique. La cuisine professionnelle, équipée d'une cuisinière à gaz, de chambres froides et d'un équipement complet, est prête à être exploitée immédiatement. Au sous-sol, des caves voûtées offrent un potentiel remarquable pour des dégustations de vin, des événements ou comme espace bien-être.

Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central moderne (1 partie) et allie parfaitement le charme de l'ancien aux exigences du présent. E