Restaurant à vendre - 6130 Willisau, Hauptgasse 5

Le restaurant Schwanen est situé au cœur de la ville historique.
L'emplacement près de l'hôtel de ville garantit une forte fréquentation, quel que soit le jour de la semaine. Les habitants et les touristes aiment passer du temps ici, du côté ensoleillé.
Le bâtiment a été rénové par le propriétaire en 2008, et aucun investissement n'est nécessaire.
Le restaurant au rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec jusqu'à 90 places. La petite salle à l'étage supérieur offre 30 places supplémentaires. À l'extérieur, sur la plateforme de terrasse de haute qualité avec des auvents, 40 invités peuvent être servis.
La cuisine est située à l'étage supérieur. Un monte-charge qui descend jusqu'au sous-sol permet un travail sans stress.
Au 2ème étage, se trouve un appartement de 3 pièces pour le propriétaire avec une salle de bain/WC. De plus, il y a ici un balcon protégé.
Le 3ème étage (grenier) est encore en gros œuvre. Ici, un spacieux appartement en duplex de 4,5 pièces avec balcon pourrait être créé, ce qui augmenterait encore la valeur de la propriété.
Le sous-sol est solide, sec et bien entretenu. On y trouve également les toilettes pour dames et messieurs, la technique et le chauffage au mazout. La maison voisine est déjà raccordée au réseau de chaleur de la ville, ce qui laisse la possibilité de se raccorder lors d'une rénovation de chauffage. Cela créerait un espace supplémentaire et simplifierait l'entretien du bâtiment.
Derrière la maison, une voiture peut être garée sur la propriété. Il y a suffisamment de places de stationnement pour les invités (zone bleue) devant et dans la ville de Willisau.

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