Restaurant à vendre - 1422 Grandson, Rue Basse 40

À vendre : Café Restaurant à fort potentiel - Grandson (VD)
Situé dans la charmante région du Jura-Nord vaudois, à Grandson, à proximité d'Yverdon-les-Bains, cet établissement spacieux sur deux étages représente une opportunité rare pour un repreneur motivé.

Caractéristiques principales :
oCapacité totale :
oRez-de-chaussée : 40 places intérieures + 30 places en terrasse
oPremier étage : 30 places en salle + 20 places en terrasse
oCuisine existante, à remettre au goût du jour ou à équiper selon vos besoins.
oLoyer très attractif : CHF 2'500.- / mois

oRevenu complémentaire stable :
Le restaurant est équipé de machines de la Loterie Romande (PMU, etc.), qui génèrent des revenus importants.
? Ces revenus couvrent pratiquement le loyer annuel, ce qui rend l'exploitation particulièrement avantageuse.
oÉtablissement actuellement sous-exploité, pour cause de problèmes de santé du propriétaire.

Pourquoi ce bien est une opportunité :
oEmplacement stratégique à Grandson, commune dynamique et touristique
oSurface généreuse permettant plusieurs types de concepts (restaurant, café, bistrot, bar à thème, etc.)
oPotentiel de développement très important pour un(e) professionnel(le) ambitieux(se)