Restaurant à vendre - 3953 Varen, Dorfstrasse 33

Varen
Le village viticole de Varen est situé à la transition entre le Haut et le Bas-Valais sur une terrasse avec une vue dégagée et des points de vue fantastiques sur le Pfynwald et la vallée du Rhône dans son ensemble. La situation sur le côté ensoleillé de la vallée promet aux résidents beaucoup de soleil et de chaleur.

Grâce à son emplacement central, vous pouvez rejoindre Visp et Sion en 20 minutes. Avec la ligne de bus, vous pouvez vous connecter au réseau ferroviaire à la gare de Leuk ou Siders en 10 minutes.

Varen se distingue surtout par sa proximité avec la nature, la viticulture et une vie de village active. L'atmosphère familiale et la clarté de l'ensemble du village offrent d'excellentes perspectives aux familles avec enfants. Varen dispose de sa propre école maternelle et d'une école primaire. L'école d'orientation est fréquentée dans le village voisin de Leuk.

Grâce à la proximité de diverses régions touristiques, les activités de loisirs peuvent également être conçues individuellement en dehors du village, avec de nombreuses activités de plein air disponibles.



Restaurant de village traditionnel
Le bâtiment a été complètement vidé et reconstruit en 1971. La maison a un sous-sol et dispose du système de chauffage au sous-sol, qui a été rénové en 2016, du réservoir de mazout, du stockage, de la cave et d'un monte-charge.

Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant accueillant avec 36 places, un WC et le bar. À l'extérieur, vous pouvez utiliser la terrasse de jardin avec 10 places.

Au 1er étage se trouve la salle à manger avec 20 autres places, qui peut être utilisée pour des événements, une partie de Jass conviviale, des réunions de club ou des besoins quotidiens. Cet étage dispose également de la cuisine, d'un WC et d'une ancienne cabine téléphonique.

Au 2ème étage se trouve l'appartement de 4,5 pièces du propriétaire avec salle de bain, WC et balcon.

Au 3ème étage se trouve le grenier, qui pourrait être aménagé et relié à l'appartement du propriétaire. L'appartement de grenier résultant se caractériserait par beaucoup de charme et de grandes pièces.



Le Restaurant de la Poste est situé au milieu du village de Varen, sur la place du village, à côté d'une épicerie et du bureau municipal.





Parcelle de base :

N° 1057 95m2 bâtiment

N° 787 28m2 place de parking

Volume :

Sous-sol 175m3

Rez-de-chaussée et 1er étage 380m3

Grenier et 2ème étage 362m3

TOTAL : 917m3