Hôtel à vendre - 3989 Ritzingen, Furkastrasse 240

Avantages de la propriété
Idéal pour créer une entreprise
Idéal comme objet de rendement
Idéal pour les investisseurs
Exploitation très bien gérée
En bon état grâce à des rénovations et des acquisitions régulières
Vue panoramique unique sur les majestueuses montagnes des Alpes valaisannes
Paradis de la randonnée et du vélo
Innombrables offres de sports d'été et d'hiver à proximité immédiate
Places de parking devant la maison
Terrain constructible supplémentaire
Description de la propriété
Grâce à ses horaires d'ouverture toute l'année, cette entreprise de restauration rentable présente un résultat commercial solide. Pour l'accueil des clients, le restaurant rustique et très bien entretenu dispose de 120 places. Depuis la terrasse ensoleillée et confortable avec 52 places, on profite d'une vue imprenable sur le monde montagnard valaisan. La cuisine au sous-sol, rénovée en 2014, est équipée de tous les appareils de restauration importants et est reliée au restaurant par un monte-charge.

L'hôtel charmant offre suffisamment d'espace pour ses clients sportifs et en quête de détente dans ses 17 chambres d'hôtes au design différent, toutes équipées d'une salle de bain avec douche et WC. Un autre atout est l'appartement de 4,5 pièces du propriétaire dans les combles avec cheminée et balcon. Il sert de refuge confortable après des journées bien remplies ou comme logement pour le personnel.

La maison est chauffée par un système de chauffage central au mazout. La distribution de la chaleur se fait par un chauffage au sol. Le toit de la maison est intact et a été inspecté en 2019. Devant la maison, 30 places de parking extérieures sont disponibles.

Un couple de restaurateurs est recherché, qui, comme les propriétaires actuels, continuera cet hôtel et ce restaurant populaires avec passion. Grâce aux rénovations régulières apportant de la valeur et au remplacement de l'inventaire de cuisine, des machines et des installations, la propriété est en bon état et l'exploitation peut être reprise sans gros investissements.

Pour les investisseurs, le terrain constructible associé d'un total de 692 m2 sur deux parcelles (n° 1122 et n° 1123, voir plan de situation) offre un grand potentiel d'optimisation et d'extension.

Depuis l'acquisition de la propriété en 2006, les investissements suivants ont été réalisés :

2006 : Façade
2011/2012 : deux nouvelles chambres doubles au sous-sol
2014 : Cuisine du restaurant
2021/2023 : Cellule de cuisine
2021 : Nouvelles portes de chambre, éclairage dans le restaurant, nouveaux stores, dans certaines chambres moquette et stratifié remplacés


Prix de vente : CHF 1'980'000.00 pour l'ensemble du package incluant 30 places de parking ainsi que les parcelles de terrain constructible n° 1122 et n° 1123. L'hôtel et le restaurant sont vendus avec mobilier et inventaire.

Disponibilité : Sur accord