Restaurant à vendre - 8617 Mönchaltorf, Usterstrasse 24

Propriété historique au centre de Mönchaltorf. Le bâtiment, construit au début du XVIIIe siècle, a été entièrement rénové en 1979. Le célèbre <<Restaurant zur Mühle>> se trouve au rez-de-chaussée, tandis que des espaces résidentiels et de travail sont situés à l'étage supérieur.

Restaurant avec jardin : La salle de restaurant peut accueillir environ 40 personnes, la salle séparée 20 et le jardin également 40 personnes. La cuisine est bien équipée et permet un fonctionnement professionnel sans faille. Des toilettes pour les invités ainsi qu'une salle de stockage climatisée complètent l'offre d'espace au rez-de-chaussée.

Chambres à l'étage supérieur : L'étage supérieur est divisé en un appartement de 3 pièces avec salle de bain et trois autres chambres avec un accès séparé, chacune avec douche/WC. Toutes les chambres ont été entretenues en continu, mais il y a un besoin de rénovation dans divers domaines.

Potentiel pour des variantes d'utilisation

L'emplacement central offre un potentiel pour d'autres utilisations au-delà de la destination actuelle, telles que :

· Utilisation résidentielle pure : Transformation en maison intergénérationnelle ou en immeuble résidentiel avec plusieurs appartements

· Vie et travail combinés : Rez-de-chaussée comme bureau, cabinet ou atelier, étage supérieur et grenier comme appartement pour usage personnel ou location

· Maintien de la gastronomie : repositionnement éventuel, étage supérieur pour vivre, grenier pour chambres d'hôtes ou appartement supplémentaire

· Investisseurs/développement de projet : rénovation complète dans le cadre des réglementations de construction

Propriété protégée : La propriété est inscrite à l'inventaire des objets culturels de la commune de Mönchaltorf. Les restrictions concernent l'apparence extérieure du bâtiment et le jardin, mais pas l'aménagement intérieur.