Restaurant à vendre - 1450 Ste-Croix

Ce restaurant est une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant gérer une affaire saine et rentable dans le nord du Vaud. Avec plus de 10 ans d'activité, cette entreprise jouit d'une solide réputation auprès d'une clientèle fidèle et diversifiée.

Il est situé sur l'axe principal de Sainte-Croix, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant ainsi un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Il est connu pour sa cuisine asiatique authentique, ses prix abordables et son accueil chaleureux.

L'espace se compose de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. La cuisine professionnelle est prête à l'emploi et peut être adaptée à une nouvelle gastronomie. Le chiffre d'affaires est en grande partie généré par la vente de plats à emporter, notamment grâce à la proximité du centre de formation (CPNV), du Collège et des entreprises situées à Sainte-Croix.

Une affaire idéale pour s'installer rapidement dans un village dynamique et touristique.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Surface : 100 m²
Capacité : 50 personnes (intérieur)
Répartition :

• Rez-de-chaussée :
  • Deux salles à manger de 25 places chacune
  • Un comptoir équipé
  • Cuisine professionnelle avec équipement : hotte aspirante, plaque de cuisson à gaz, réfrigérateurs, séparateur de graisse (entretien simplifié)
  • Toilettes pour les clients
• Extérieur :
  • Une box de garage est incluse dans le local
  • Parking public avec 20 places juste en face du restaurant
  • Places de stationnement pour motos disponibles

FORCES :

Clientèle établie depuis de nombreuses années :
Visiteurs réguliers pour le déjeuner provenant des étudiants et des enseignants du CPNV. Clientèle locale fidèle le soir. Bonne fréquentation touristique en été (randonneurs, motards) et en hiver (clients de ski de la région des Rasses). Une excellente note Google (4,4) qui donnera un coup de pouce à votre entreprise.

Emplacement stratégique :
Situé sur la route principale de Sainte-Croix, il bénéficie d'un fort trafic tout au long de la journée. La proximité d'attractions telles que la gare à 5 minutes ainsi que la Coop, la Migros et la Poste à 300 m en fait un emplacement idéal.

Une affaire prête à l'emploi :
Le mobilier et l'équipement sont inclus dans l'offre, ce qui permet de démarrer rapidement et à moindre coût une nouvelle affaire. Un loyer attractif de 1400 CHF/mois, charges comprises et box de garage, permet une excellente rentabilité. Le bail court jusqu'en 2027 et peut être prolongé dans les mêmes conditions. Il est également possible de reprendre l'appartement de 3,5 pièces (100m²) dans l'immeuble, occupé par les locataires et loué pour 1265 CHF/mois, charges comprises.

Offre exclusive Dubimo :
Avec notre agence, vous bénéficierez d'une consultation de 2 heures avec notre architecte d'intérieur lors de l'achat de votre bien, pour vous aider dans la conception et les réalisations selon vos préférences.

SITUATION :

Sainte-Croix est une commune vivante de 5'130 habitants, connue pour son environnement naturel et son attractivité touristique. La zone est animée toute l'année, avec un nombre de visiteurs remarquable en hiver et en été. L'offre gastronomique est stable, avec peu de concurrence, ce qui vous garantit un positionnement clair et reconnu.

Ce bien rare est prêt à accueillir votre projet. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Nous sommes impatients de convenir d'un rendez-vous avec vous pour vous présenter ce projet.
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