Restaurant à vendre - 6675 Cevio, Piazza 13

À Cevio, dans le noyau historique caractéristique, nous proposons à la vente ce bâtiment extraordinaire qui représente une fusion parfaite entre fonctionnalité commerciale et confort résidentiel. La gamme diversifiée d'espaces répond à de multiples besoins, une opportunité de travailler et de vivre ou de conserver comme bien locatif.

Le bâtiment se développe sur 3 étages, chacun caractérisé par une destination d'usage bien définie. À votre arrivée, vous êtes accueilli par un restaurant spacieux et invitant au rez-de-chaussée avec cheminée, poutres en bois apparentes et une cuisine entièrement équipée. Une caractéristique unique de cet espace est le magnifique jardin, complété par une charmante pergola et des tables en granit, offrant la possibilité de dîner en plein air et de profiter de moments de tranquillité immergés dans la nature. Onze places de stationnement privées devant le restaurant assurent commodité et accessibilité pour les clients. En descendant au sous-sol, vous atteignez deux caves voûtées avec accès direct à la cuisine. Ces espaces disposent de sols et de murs naturels qui garantissent une température idéale tout au long de l'année pour le stockage des aliments.

À côté du restaurant se trouve le bureau de poste, entièrement rénové en 2020 et actuellement loué, un service qui fait de la propriété un point de repère pour le village et qui génère un flux de personnes.

Le 1er étage du bâtiment est dédié à deux appartements de 3,5 pièces. Chacun offre un salon, deux chambres, une salle de bain avec douche et une terrasse privée avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes.

En montant au 2ème étage, vous êtes accueilli par 6 chambres, conçues pour ceux qui recherchent un séjour temporaire dans une atmosphère accueillante et relaxante.

Le bâtiment comprend également une maison attenante, représentant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Deux places de stationnement privées, l'une couverte et l'autre devant la maison, complètent l'offre et offrent un confort maximal.

En résumé, ce bien commercial représente une opportunité sans pareille, un lieu où le commerce et la résidence se rejoignent.

Caractéristiques :

• Hôtel avec 6 chambres
• Restaurant avec jardin
• 2 appartements de 3,5 pièces
• Bureau de poste
• Maison attenante
• 11 places de stationnement extérieures privées + 1 couverte
• Excellent investissement