Restaurant à vendre - 5112 Thalheim AG, Hauptstrasse 110

Si vous êtes une bonne hôtesse et/ou un hôte par vocation, souhaitant diriger un restaurant avec innovation et engagement personnel, alors vous êtes au bon endroit. Le propriétaire actuel dirige le Wygärtli à Thalheim AG depuis plus de 25 ans et peut compter sur une grande clientèle fidèle. Auparavant, ce sont ses parents qui ont exploité le restaurant. Comme le propriétaire prendra sa retraite en 2026 et souhaite emménager dans son Stöckli - comme il le dit - le restaurant, y compris un grand appartement de restaurateur, est à vendre.

Non seulement les chiffres de vente sont bons, mais le bénéfice peut également être montré. Depuis la reprise en 1997, plus de 1,3 million CHF ont été investis dans l'expansion de la propriété et des équipements selon les besoins et de manière ciblée. Le Wygärtli est connu pour sa traditionnelle Metzgete. Un facteur économique indispensable. Pendant environ 14 semaines en automne et en hiver, cette belle coutume est célébrée.

_Voici quelques chiffres sur l'étendue de l'exploitation
Les locaux comprennent différentes tailles et sont construits pour être accessibles
Restaurant avec 26 places assises
Sääli avec 22 places assises
Rebbergstübli pour 46 personnes
Pergola couverte pour un maximum de 38 personnes
15 places de parking sont également incluses de manière permanente avec le restaurant
L'arrêt de bus est à seulement 200 mètres du lieu
Un terrain de jeu moderne pour les petits invités est bien sûr également disponible.
Le lieu est ouvert 6 jours par semaine.
Les processus opérationnels dans le restaurant sont bien pensés depuis la livraison, le stockage des boissons, les cellules de refroidissement, la cuisine, jusqu'à l'emplacement des deux toilettes.

Conclusion : Si vous souhaitez acheter un restaurant bien géré et bien entretenu depuis de nombreuses années, disposez de fonds propres suffisants et êtes prêt à agir en tant qu'hôte/hôtesse par vocation, vous devez absolument venir voir la propriété !

D'ailleurs, vous pouvez également acheter le terrain supplémentaire à l'est de la parcelle d'environ 450 m² pour 225 000 CHF.-

Type de propriété : Restaurant
Année de construction : 1870 (extension : 1999)
État : Bien entretenu
Spécialités :
Bien entretenu
Restaurant traditionnel
Locaux polyvalents
Restaurant accessible en fauteuil roulant
Potentiel d'expansion
Parcelle de terrain optionnelle (+ 225 000,00 CHF)
Nombre de chambres : 7
Taille du terrain : 1550 m2
Volume : 3 148 m3
Zone : D
Coefficient d'utilisation AZ : 0,5
Distance de la frontière petite / grande : 4m
Hauteur du bâtiment / hauteur du faîte : 7,5m / 12,5m
Salle humide 1 : Baignoire, douche, WC, lavabo, bidet dans l'appartement
Salle humide 2 : Lavabo, WC dans l'appartement
Salle humide 3 : WC dames dans le restaurant et Rebbergstübli
Salle humide 4 : WC hommes dans le restaurant et Rebbergstübli
Cave : Oui
Grenier : Oui
Nombre de places de parking extérieures : 15
Chauffage : Huile
Lave-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Ensoleillé : Oui
Terrain de jeu : Oui
Distance des écoles : 0,7 km
Distance de la maternelle : 0,7 km
Distance des commerces : 0,25 km
Distance du bus : 0,2 km
Distance de la gare : 5,6 km
Distance de l'autoroute : 11,2 km
Distance de l'aéroport : 46,5 km

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