Restaurant à vendre - 9434 Au SG, Hauptstrasse 104

Casielo présente une opportunité unique d'acquérir une propriété commerciale et de restauration exceptionnelle dans l'un des meilleurs emplacements de la vallée du Rhin de Saint-Gall. Située à un important carrefour de transport, cette propriété garantit une visibilité maximale et un excellent accès pour les clients, les partenaires commerciaux et les fournisseurs.

La propriété est sécurisée par un bail à long terme, offrant un revenu locatif stable et un retour sur investissement fiable. Sa construction moderne présente des matériaux de haute qualité et un agencement bien pensé, la rendant adaptée à divers modèles commerciaux. La structure en béton solide garantit la durabilité, tandis que de grandes façades de fenêtres créent une ambiance accueillante.

La zone de restauration est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'une cuisine professionnelle, offrant le cadre parfait pour une exploitation réussie. Cependant, cet espace n'est pas limité à la gastronomie ; il est également bien adapté au commerce de détail, aux concepts de showroom, aux espaces de bureau ou à d'autres entreprises à fort trafic. Les vastes zones de stockage et d'utilité, ainsi que le parking souterrain et l'accès direct, améliorent l'efficacité opérationnelle.

Ses excellentes liaisons de transport, avec un accès direct à l'autoroute A13, la proximité de la gare d'Au SG et seulement 800 mètres de la frontière autrichienne, rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les activités commerciales transfrontalières. De plus, les investisseurs bénéficient de la forte croissance économique de la région, garantissant une demande soutenue et une appréciation de la valeur.