Restaurant à vendre - 4537 Wiedlisbach, Bielstrasse 1

Restaurant Rebstock Wiedlisbach
Le restaurant vénérable Rebstock est situé au cœur de Wiedlisbach et est considéré comme un véritable symbole de la ville. Avec un volume impressionnant de 2 876 m³, il offre de multiples possibilités d'utilisation. Grâce à sa clientèle fidèle de longue date, le restaurant peut continuer à fonctionner avec succès sans investissements importants.

En outre, la propriété convient parfaitement comme investissement locatif. Une reconversion en copropriété, en logements pour personnes âgées, en cabinets médicaux collectifs ou en salles associatives est également envisageable et ouvre des perspectives supplémentaires.

Restaurations :
Salle à manger jusqu'à 30 places, salle privée avec 20 places, salle Rebstock jusqu'à 50 places, tonnelle de jardin 20 places et terrasse environ 45 places. La cuisine moderne est située au centre au même niveau. Les processus opérationnels sont rationnels et permettent d'économiser du personnel.

Chambre froide / surgélateur et sous-sol :
Au 2e sous-sol (accessible par ascenseur depuis le rez-de-chaussée), il y a une chambre froide accessible (avec des portes séparées) et une chambre de congélation. Il y a également une grande cave voûtée, actuellement utilisée comme cave à vin. D'autres caves offrent suffisamment d'espace de stockage.

Logement du restaurateur :
Appartement de 4 pièces au 1er étage avec trois chambres, un salon avec accès au balcon et salle de bain/douche/WC, sans cuisine (installation possible)

Logement :
Appartement de 3,5 pièces au 2e étage d'environ 65 m² de surface habitable nette, avec douche/lavabo et WC séparé. Cuisine ouverte avec espace pour une table à manger. Grand séjour avec cheminée et armoire encastrée. Une chambre lumineuse avec accès au balcon offrant une vue sur les Alpes. Une autre chambre avec une pièce de passage.

Chambre du personnel et bureau/entrepôt à l'étage intermédiaire :
Deux chambres individuelles lumineuses avec balcon et WC/lavabo avec douche dans le couloir. Idéal comme lieu de retraite pour le personnel pendant l'heure du repas ou pour être transformé en un appartement de célibataire attrayant avec balcon. Dans la zone bureau/entrepôt, il est également possible d'installer une cuisine.

Environnement / parking :
Grand jardin avec plates-bandes surélevées, un étang et beaucoup d'espaces verts, parfait pour des moments de détente à la maison. 15 places de parking extérieures et trois places de parking en garage sont disponibles.

Protection des monuments du canton de Berne :
Le bâtiment est inscrit au « site archéologique protégé » du cadastre de la protection des monuments du canton de Berne et se trouve dans la zone de la vieille ville.

Une telle opportunité impressionnante pour des acheteurs visionnaires dans un emplacement de choix ne doit pas être manquée, contactez-nous pour un rendez-vous et une visite.

Micro-localisation
La vieille ville de Wiedlisbach se déploie juste devant les portes du charmant restaurant Rebstock et invite à la flânerie avec ses ruelles et son charme. Des commerces comme le Coop et la boucherie sont à proximité et accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Wiedlisbach est accessible en deux minutes à pied et l'accès à l'autoroute dans toutes les directions est accessible en seulement deux minutes en voiture. Une combinaison parfaite entre situation centrale et accessibilité facile !