Magasin à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

La Résidence Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports publics et à tous les services urbains importants.
Le bâtiment s'étend sur neuf étages hors sol, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales.
La partie centrale est également prévue pour des activités commerciales, à l'exception du dernier étage, tandis que les ailes latérales abritent des logements. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, permettant le choix entre une utilisation commerciale ou résidentielle, car le bâtiment est encore en phase de planification.
La structure comprend également quatre étages souterrains servant de parkings.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée au choix des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment présente une structure ventilée, revêtue de plaques de travertin et de modules photovoltaïques. Les parties communes sont revêtues de plaques de travertin ou d'un enduit de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée.
La Résidence Butterfly est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et accueillant, en accordant une attention particulière au respect de l'environnement. Le système de chauffage et de refroidissement est alimenté par une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques, qui utilise l'énergie du sol pour assurer le confort toute l'année. L'eau chaude est produite de manière centralisée et maintenue par un système de circulation.
La façade intègre des modules photovoltaïques qui s'intègrent harmonieusement au design du bâtiment et se distinguent des modules photovoltaïques classiques, ce qui confère à l'architecture une apparence élégante et cohérente. Un système photovoltaïque supplémentaire est installé sur le toit du corps technique, augmentant ainsi la capacité de production d'énergie.
Le système d'enveloppe du bâtiment est équipé de matériaux isolants hautes performances et de vitrages à isolation thermique triple vitrage, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d'énergie. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les intérieurs, sont entièrement naturels.

Le prix de vente s'entend brut, hors matériaux

Place de parking Fr. 80'000