Exploitation agricole à vendre - 6648 Minusio, Via Brione

Dans le meilleur emplacement avec vue au-dessus du centre du village de Brione, se trouve ce beau terrain à bâtir. Une partie de celui-ci est une forêt, qui offre de l'ombre lors des chaudes journées d'été. C'est une petite promenade jusqu'au joli centre du village avec ses typiques grottos tessinois, où les gens se rencontrent pour un verre de vin et un bon repas. Un endroit idéal pour réaliser votre rêve de maison.

Données techniques :

Taille du terrain env. : 1'746 m²
Surface constructible env. 766 m²
Indice d'utilisation : 0,5
Indice d'occupation : 30%
Hauteur maximale : 9,00 m / 11 m (faîtage) / 3 étages
Zone RSe : zone résidentielle modérément étendue
Nouvelle construction : résidence principale

Brione s/Minusio est situé sur le versant sud au-dessus de Minusio, à 4 kilomètres au nord-est de Locarno. Le vieux centre du village a été préservé dans le style typique tessinois, tandis que de nombreuses villas et maisons de vacances ont été construites dans l'emplacement privilégié. Avec son climat méditerranéen doux et ensoleillé, Brione est l'un des endroits les plus prisés du sud de la Suisse. La durée d'ensoleillement par an est de 2300 heures avec une température moyenne annuelle de 12,5 degrés. Le climat doux de la région permet la culture de plantes ornementales en plein air tout au long de l'année.