Bureau à vendre - 5430 Wettingen, Tägerhardstrasse

Espace commercial représentatif dans le bâtiment commercial nouvellement construit "Tägerhardmatte" Wettingen.

L'espace commercial impressionne par les points forts suivants :

• Emplacement central (arrêt de bus et Coop Center à proximité immédiate)
• Utilisations diverses possibles (bureau, cabinet, exposition, etc.)
• Aménagement personnalisé sur environ 280 m2
• Propre installations WC et salle technique au même étage
• Utilisation partagée du jardin sur le toit
• Méthode de construction Minergie
• Chauffage/production d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique
• Ventilation contrôlée des pièces
• Système de refroidissement gratuit (refroidissement agréable en été avec activation du noyau en béton)
• Fenêtres avec triple vitrage
• Stores vénitiens à commande électrique
• Espaces surdimensionnés (environ 2,8 m)
• Places de parking pour visiteurs directement devant la maison
• Places de parking en sous-sol et salles de stockage peuvent être achetées ou louées en supplément

Option d'achat :

• Prix d'achat en gros œuvre : CHF 850'000.- (aménagement par l'acheteur)
• Prix d'achat par place de parking en sous-sol CHF 39'000.

Option de location :

• Loyer en gros œuvre : CHF 135.-/m²/an (aménagement par le locataire)
• Prix de location pour espace de bureau entièrement développé dépend de l'aménagement souhaité par le locataire
• En plus du loyer pour les places de parking (4 dans le garage souterrain / d'autres possibles dans le Coop Tägipark à côté)

Nous sommes à votre disposition pour toute question ainsi que pour une visite des locaux.

Informations/Location/Vente :
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tél. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch