Magasin à vendre - 1907 Saxon, Rue St-Félix

Gefimmo vous propose cet espace commercial spacieux entièrement rénové, bénéficiant d'un beau restaurant d'environ 45 places, d'un café avec un bar entièrement équipé, d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse et de deux appartements.

Sa situation est stratégique car elle est proche de Martigny. Ce bien bénéficie d'une belle terrasse et de deux salles à manger d'une capacité de 70 places

Le bâtiment est agencé comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Un restaurant avec 45 places
• Une salle avec une entrée indépendante exploitée comme un café-bar entièrement équipé avec 25 places
• Une belle terrasse pouvant accueillir une trentaine de places
• Une cuisine entièrement équipée avec un four à pizza, une cuisinière à gaz, un four de régénération, un lave-vaisselle

Sous-sol :

• Salle technique / Chauffage au mazout
• Espace de stockage de vins
• Une chambre froide et une chambre froide négative
• Toilettes séparées femmes/hommes
• Carnotzet avec bar équipé avec accès indépendant

1er étage :

• Un studio avec un grand balcon
• Un appartement de 3 pièces
• Une buanderie commune
• Un WC invité
• Un ascenseur plat

Le bien est loué par un restaurateur avec un contrat de bail de 5 ans.

Statut locatif : CHF 58,000
Rendement annuel : 5.3% net

 

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour une visite possible.

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