Commercial building à vendre - 8172 Niederglatt ZH, Südstrasse 9

Cette propriété résidentielle et commerciale est à vendre à Niederglatt. La propriété est située non loin de la gare de Niederglatt et est très bien desservie en termes de transport. La propriété a été construite pour la première fois en 1927. Depuis, de nombreux changements et nouvelles constructions ont eu lieu. La propriété se compose de trois unités. La maison individuelle, la partie commerciale et un appartement situé au-dessus de la partie commerciale.
La maison individuelle dispose d'un garage et d'un grand compartiment de cave. Le rez-de-chaussée abrite le salon et la salle à manger, y compris la cuisine. La cuisine offre suffisamment d'espace de rangement et est équipée de tous les appareils habituels aujourd'hui. Le salon semble spacieux, accueillant et convivial et dispose d'une cheminée qui peut être utilisée pendant les saisons plus fraîches. Également à cet étage se trouvent l'entrée et un WC pour les invités. Au premier étage, il y a deux chambres généreuses et une salle de bain spacieuse. Au deuxième étage, d'autres pièces sont à votre disposition.
L'appartement est situé directement au-dessus de la partie commerciale dans les combles. 4½ pièces sur environ 120m² de surface habitable nette est une belle taille. L'appartement est accessible directement par l'escalier. Juste à côté de l'entrée de l'appartement, il y a un petit compartiment de grenier. Les pièces sont d'une bonne taille. Le salon et la salle à manger avec la cuisine ouverte semblent confortables et lumineux.
La partie commerciale est répartie sur trois étages. Elle a été utilisée auparavant comme menuiserie. D'autres utilisations sont certainement envisageables. Vous entrez au rez-de-chaussée par une grande porte. Elle convient également comme garage ou espace de stockage. Vous pouvez accéder au rez-de-chaussée par les escaliers depuis le sous-sol ou par une entrée latérale. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans la pièce. Vous accédez ensuite au premier étage par l'escalier en colimaçon, où d'autres pièces sont également disponibles.
Dans l'ensemble, une propriété intéressante où l'on pourrait garder son trajet domicile-travail extrêmement court. Mais de nombreuses autres options sont également ouvertes. L'état est généralement bon. Certains plans de rénovation n'ont pas été achevés et certaines rénovations sont indiquées. La propriété est vendue uniquement dans son ensemble. Une division par le propriétaire actuel n'est pas prévue.
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