Bureau à vendre - 1040 Echallens, Route De Cossonay 9

NOUVELLE PROMOTION DE STANDING AU COEUR DU BOURG D'ECHALLENS
A VENDRE 23 MAGNIFIQUES ET LUMINEUX APPARTEMENTS (1.5 à 5.5 pièces) &
3 SURFACES COMMERCIALES DE PLAIN-PIEDS.

Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !

A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.

Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).

Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.


CONSTRUCTION
Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande. 

Les principaux budgets:

• A définir cuisine
• A définir salles d'eau

Revêtements de sol :

• CHF 55.-/m2 carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise
• CHF 120.-/m2 parquet - pose comprise

Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.
Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

DESCRIPTIF DU BUREAU (LOT5)

• Hall d'entrée
• Local serveur de 3.7 m2
• Réception
• Open Space de 37 m2
• Salle de bain avec douche - WC - lavabo
• 2 salles de conférence de 23.6 m2 et 26 m2
• Terrasses de 15.3 m2 et jardin privatif de 85.2 m2, accessible par les salles de conférence, orientation Sud.

PARKING SOUTERRAIN
Chaque lot dispose d'une place de parc, en sus. 

OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANS
Droit de mutation sur quote-part terrain uniquement.