Bureau à vendre - 8907 Wettswil

Vous recherchez un espace de bureau moderne dans un environnement dynamique ? L’immeuble de bureaux Husächer 2 à 8907 Wettswil am Albis offre une occasion de premier ordre aux entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible et doté d’une infrastructure exceptionnelle.

Détails de l’objet :

• Surface : env. 223 m² de surface de bureaux, 5 pièces individuelles, WC, cuisine, au 1er étage avec accès par ascenseur
  - Pièce supplémentaire : env. 35 m² de surface d’archives/de stockage au sous-sol
  - Places de parking :
  -- 3 places de parking souterrain
  -- 2 places de parking extérieures
  - Utilisation : Bureaux avec aménagement flexible des espaces
  - État : Loué, idéal également comme investissement

L’immeuble commercial est situé au centre de Wettswil am Albis, une commune dynamique de l’agglomération zurichoise et zugoise. Grâce à d’excellentes liaisons de transport, Zurich (env. 15-20 min.) ou Zug (env. 20 min.) sont rapidement accessibles, aussi bien en voiture qu’avec les transports publics.

Points forts

Possibilité de rendement attrayante
Excellente accessibilité et infrastructure
Possibilités d’utilisation flexibles
Structure locative existante pour des revenus sûrs

Prix

Prix d’achat total : CHF 910 000.- (Objet principal : CHF 795 000.-, 5 places de parking : CHF 95 000.-, salle d’archives : CHF 20 000.-)