Commercial building à vendre - 8907 Wettswil

Êtes-vous à la recherche d'un immeuble commercial rentable ou d'un espace de stockage flexible dans un emplacement stratégique ? Le bien situé Husächerstrasse 4, 8907 Wettswil am Albis, offre une excellente occasion pour les investisseurs et les entreprises.

Détails de l'objet

Superficie :
- Espace de stockage (commercial) : env. 236 m², actuellement loué au Budoclub Wettswil comme salle d'entraînement
- Espace de stockage : env. 39 et 56 m² au sous-sol de l'immeuble Husächerstrasse 2
- Places de parking :
-- 3 places de parking en sous-sol

Utilisation : Commerciale/Stockage
État : Loué, idéal également comme investissement

Emplacement et infrastructures

L'immeuble commercial est situé à Wettswil am Albis, un site économique attractif dans les grandes régions de Zurich et Zoug, avec une excellente accessibilité :

- Voiture : Zurich et Zoug sont accessibles en env. 15 à 20 minutes
- Transports publics : Liaison directe aux transports publics
- Proximité de l'autoroute : Accès rapide à l'A3 en direction de Zurich, Zoug et Lucerne

Points forts

Opportunité d'investissement intéressante
Bonne accessibilité et infrastructures
Possibilités d'utilisation flexibles
Structure locative existante pour des revenus sûrs

Prix

Prix d'achat total : CHF 460 000.– (places de parking en sous-sol : CHF 75 000.–, locaux annexes : CHF 60 000.–, immeuble principal : CHF 325 000).

Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs ou les entreprises qui recherchent une solution à long terme et stable.