Magasin à vendre - 6932 Breganzona

Le bien est situé à Breganzona, dans la zone colline de Lugano, à quelques centaines de mètres de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, bien desservi par les transports en commun.
Le bâtiment a une destination commerciale du rez-de-chaussée jusqu'aux trois étages supérieurs.
Au sous-sol d'environ 430 m² se trouvent les locaux techniques, le refuge anti-aérien de 35 m², utilisé comme dépôt/archives, la salle des réservoirs, d'autres espaces d'environ 45 m² utilisés comme dépôt/archives et un garage avec 8 places de stationnement.
Structure en béton armé et charpente métallique. Façades avec vitrages thermiques et acoustiques. Toit
étage refait en 2010. Chaque étage se compose de 2 bureaux. Chauffage au gaz.
La propriété est complétée par 7 places de stationnement extérieures.