Magasin à vendre - 6932 Breganzona

Le bâtiment est situé à Breganzona, dans la zone vallonnée de Lugano, à quelques centaines de mètres de la sortie d'autoroute Lugano Nord et est bien desservi par les transports en commun.
Le bâtiment a une utilisation commerciale du rez-de-chaussée aux trois étages supérieurs.
Au sous-sol d'environ 430 m² se trouvent les locaux techniques, le refuge anti-aérien de 35 m², utilisé comme stockage/archives, le réservoir d'eau, d'autres pièces d'environ 45 m², utilisées comme stockage/archives, et un garage avec 8 places de parking.
La structure est en béton armé et en constructions métalliques. Les façades ont des vitrages thermiques et acoustiques. Le toit plat a été renouvelé en 2010. Chaque étage se compose de 2 bureaux. Le chauffage est assuré par le gaz.
La propriété comprend 7 places de parking extérieures.