Bureau à vendre - 6912 Pazzallo

Grands bureaux à Pazzallo dans un immeuble commercial situé aux portes de la ville de Lugano, dans un emplacement bien visible depuis la route et pratique pour toutes les connexions.

Situé au quatrième étage, l'espace bureau d'environ 615 m² dispose de grandes fenêtres qui permettent une excellente illumination des espaces intérieurs. Les espaces intérieurs sont facilement configurables pour créer des postes de travail selon les besoins.
La disposition actuelle prévoit une division en 2 zones avec une salle d'attente partagée. Dans la première zone d'environ 200 m², il y a une zone de réception, 6 bureaux, une zone de pause et deux toilettes. La seconde zone d'environ 415 m² accueille 5 bureaux, 2 salles de réunion, 2 petits bureaux et 4 toilettes.

7 places de parking dans le garage et 8 places de parking extérieures sont incluses dans le prix de vente.

L'immeuble a été construit en 2008 et la propriété est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec des lamelles motorisées, et les sols sont en linoléum. Le chauffage est assuré par des unités de traitement d'air connectées à un système centralisé alimenté au gaz. Le refroidissement est assuré par une pompe à chaleur. Interphone vidéo.

Ce bureau à vendre est situé dans un quartier stratégique à Pazzallo, à proximité se trouvent l'arrêt de l'Autopostale et des parkings publics pour les clients, et en quelques minutes, la gare de Lugano et l'accès à l'autoroute peuvent être atteints.

MESURES
Surface de bureau : 615 m²

Réf. V-NM-PAZ-SGU-5