Bureau à vendre - 6900 Paradiso

Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive en bord de lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel raffiné.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose comme suit :

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Cafétéria
• Quatre pièces à usage de bureau
• Salle de bain avec douche et doubles services
• Grand dépôt au rez-de-chaussée de 25 m²

Cette offre a les points forts suivants :

• Bureau fractionnable et modulable, adaptable à divers besoins professionnels
• Idéal également comme bien locatif, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique, avec un fort attrait tant pour le secteur des affaires que pour le secteur touristique. Le multiplicateur fiscal parmi les plus bas du canton le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, grâce à sa proximité avec des magasins, des écoles et des centres commerciaux, ainsi qu'avec la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de l'accès autoroutier de Lugano-Sud, le bien est également bien relié au centre de Lugano grâce aux transports publics pratiques, ce qui le rend parfait pour ceux qui recherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous recherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une opportunité à ne pas manquer !

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