Bureau à vendre - 8866 Ziegelbrücke, Ziegelbrückstrasse 60

Opportunité d'investissement avec perspective d'utilisation à long terme

À vendre, un espace de bureau en propriété par étage (459/1000 ME) dans un emplacement idéalement développé à Ziegelbrücke. La propriété est idéalement adaptée aux investisseurs qui souhaitent bénéficier d'un Sale & Lease Back (bail à long terme, locataire AAA) - le propriétaire actuel restera locataire à long terme.

Caractéristiques principales :

✅ Type d'espace : Bureau (propriété par étage) 1'307 m2 / Stockage 139 m2 / de nombreux parkings

✅ Modèle de vente : Sale & Lease Back pour environ 88 % des espaces

✅ Emplacement : Ziegelbrücke avec une excellente accessibilité

✅ Connexion aux transports publics : Gare à seulement 134 m de distance, classe de qualité des transports publics A (très bonne accessibilité)

✅ Connexion routière : Accès à l'autoroute à seulement 1,5 km

✅ Volume d'investissement : Opportunité intéressante pour les investisseurs dans la fourchette inférieure à moyenne des millions

✅ Potentiel de rendement : Perspectives de revenus durables et à long terme sécurisées par le modèle Sale & Lease Back

La propriété se distingue par d'excellentes connexions de transport, tant au réseau de transports publics qu'au réseau routier. La gare de Ziegelbrücke est à proximité immédiate, garantissant une accessibilité optimale pour les employés et les clients.

Profitez de cette opportunité pour un investissement immobilier durable et rentable.

📩 Contact : Pour plus d'informations et une conversation confidentielle, nous sommes à votre disposition.