Bureau à vendre - 3063 Ittigen, Blumenweg 6

L'ensemble résidentiel et commercial avec garage, actuellement utilisé comme crèche, est situé dans le périmètre urbain de Wankdorf dans le quartier d'Eyfeld et bénéficie de connexions optimales aux transports publics et privés.

La propriété impressionne à l'intérieur comme à l'extérieur par une architecture et une conception de plan d'étage passionnantes. L'aménagement intérieur élégant avec des carreaux de sol caractéristiques, des peintures murales, un escalier design, une bibliothèque surélevée dans le bureau 5, des extras passionnants comme des hublots dans les portes, des inserts en verre dans les murs et de nombreux placards intégrés donnent aux pièces une extravagance.

Des façades de fenêtres hautes et larges laissent entrer beaucoup de lumière, et un beau grand espace extérieur d'environ 135 m² étend l'espace de vie ou de travail pendant les mois les plus chauds.

L'offre se compose de quatre bureaux fermés et spacieux, d'un espace ouvert avec entrée et d'une salle de réunion avec cuisine répartie sur deux étages. Une douche/toilette, une toilette séparée, un débarras, une salle de serveur et de nombreux placards intégrés complètent l'offre unique.

Réfléchi : Dans toute la maison, il y a deux réseaux électriques protégés, un pour les ordinateurs et un pour tout le reste. Coffre-fort ancré dans la cuisine.

Utilisation
Les locaux ont été initialement conçus pour des activités silencieuses. Actuellement, la propriété proposée est utilisée comme crèche, et si nécessaire, une demande de permis de construire peut être soumise pour la conversion en une activité silencieuse ou même en habitation. Ainsi, de nombreuses possibilités d'utilisation sont envisageables, et vous pouvez mettre en œuvre vos idées individuelles ici.

État
Actuellement, les pièces sont louées à une crèche, et quelques rénovations ont été effectuées. Le contrat de location dure jusqu'au 30 septembre 2025 et se poursuit indéfiniment sans résiliation par l'une des parties. Délai de préavis de 6 mois.

Toutes les images proviennent de l'époque de l'utilisation par le propriétaire en tant que bureaux.