Immeuble industriel à vendre - 3902 Glis, Kantonsstrasse 51

L'opportunité d'acheter 3 étages entièrement dépouillés en état brut et de les développer selon vos idées.

• Vente aux non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) non possible

Avantages des espaces commerciaux et de bureaux :

• Situé dans un bon emplacement visible sur la route principale
• Accès rapide à l'autoroute
• Très bonne accessibilité
• Transports publics à proximité
• Espaces divisibles librement
• Système photovoltaïque respectueux de l'environnement pour la production d'énergie renouvelable
• De nombreux espaces de stationnement disponibles autour du bâtiment
• Plan d'étage généreux
• Ascenseur à marchandises et ascenseur pour passagers à tous les 3 étages
• Étage individuel disponible à l'achat

Emplacement et accessibilité :

Le bâtiment résidentiel et commercial dans la zone industrielle de la commune de Brig-Glis, qui abrite déjà une plus grande entreprise informatique bien connue de la région, est situé sur la route cantonale 51 dans Glisergrund à Glis et est accessible par la route d'accès existante du quartier industriel dans le lieu appelé <>.

Description de la propriété :

Tous les étages sont accessibles par l'escalier, l'ascenseur pour passagers ou l'ascenseur à marchandises (capacité de charge de 1600 kg). Les deux bâtiments (le soi-disant bâtiment central et le bâtiment sud) comprennent au total 3 étages indépendants d'environ 1514 m2 d'espaces commerciaux et de bureaux, qui sont vendus en tant que propriété en copropriété. Les deux parties du bâtiment ont des hauteurs d'étage différentes.

Les espaces commerciaux et de bureaux disponibles sont situés aux 1er, 2e et 3e étages supérieurs.

Espaces commerciaux et annexes disponibles :

• 1er étage supérieur avec 652 m2 (accessible par un escalier extérieur)
• 2e étage supérieur avec 431 m2
• 3e étage supérieur avec 431 m2

L'équipement des étages respectifs permet une variété d'options d'utilisation. Les espaces sont généreusement dimensionnés et offrent suffisamment de place pour divers modèles commerciaux tels que des activités de bureau et commerciales calmes d'entreprises gérées par des propriétaires ou des gestionnaires de différentes industries et tailles. Grâce à une disposition des pièces réfléchie et flexible, les postes de travail sont optimally arrangés.

En plus des espaces commerciaux et de bureaux généreux, divers espaces de stationnement sont proposés. Les options de stationnement sont particulièrement précieuses dans une zone qui doit être facilement accessible tant pour les employés que pour les clients.

La propriété est située sur le terrain de la Burgergemeinde Brig-Glis, ou dans le droit de construction de celui-ci. Le droit de construction est valable jusqu'au 30.09.2046. Le loyer annuel du droit de construction s'élève à CHF 9'947.00.

En raison des investissements déjà réalisés et après l'achèvement de tous les travaux, il est prévu de renouveler le contrat de droit de construction avec la Burgergemeinde Brig-Glis.

Prix de vente : Sur demande

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous

Informations générales sur Brig-Glis :

L'élégance urbaine, le confort villageois et la tranquillité rurale ne se contredisent pas, mais se complètent. Les lieux Brig, Glis, Gamsen et Brigerbad façonnent le caractère inimitable de la commune actuelle de Brig-Glis avec leurs particularités locales et leurs contrastes charmants. Le fait que la population ait augmenté à plus de 13 000 habitants depuis 1990 témoigne de la haute qualité de vie : des quartiers résidentiels calmes et bien entretenus dans un paysage montagneux intact et de nombreuses possibilités de sport et de loisirs sont parmi les facteurs décisifs.

Il n'est pas surprenant que Brig-Glis soit considéré comme le centre du Haut-Valais : en tant que centre de services, ville éducative et carrefour de transport, il est tout aussi attrayant pour les habitants et les visiteurs. Depuis l'ouverture du tunnel du Simplon en 1906, le développement de la ville en tant que centre de services a progressé parallèlement à son infrastructure de transport. Aujourd'hui, environ 80 % de la population résidente travaille dans le secteur des services. Brig-Glis est un carrefour de transport important où les routes internationales se croisent sur la route et le rail.

La ville, dont le symbole est le magnifique palais Stockalper avec son vaste parc, respire la joie de vivre. En tant que ville éducative historique qui accueille des milliers d'étudiants, Brig-Glis est particulièrement attachée à la culture : théâtre, concerts et expositions font partie du programme quotidien. En contraste avec la vie urbaine animée, une excursion dans les quartiers pittoresques de Glis, Gamsen ou Brigerbad offre une chance de profiter d'un rythme de vie plus lent.