Cabinet médical à vendre - 4053 Basel, Frobenstrasse 50

Ce cabinet d'une surface utile d'environ 91 m² est situé dans la copropriété d'un immeuble multifamilial bien entretenu sur la Frobenstrasse dans le quartier Gundeli de Bâle. Les locaux sont idéaux pour le commerce de détail ou l'exploitation d'un cabinet.

La propriété a été largement entretenue et rénovée depuis sa construction en 1976. L'unité à vendre elle-même n'a pas été modernisée depuis 1994 et se trouve dans son état d'origine. La surface a été utilisée jusqu'à présent comme cabinet et est actuellement vide.

Un changement d'affectation à des fins résidentielles est généralement possible, mais l'unité n'est pas encore enregistrée comme appartement au registre foncier.

La répartition des pièces se compose d'une salle d'attente, d'une salle de traitement, d'une salle de radiographie et d'une chambre noire, toutes accessibles séparément. Le couloir, l'accueil et un ancien laboratoire sont spatialement connectés. De plus, l'unité dispose d'un WC séparé et d'une douche séparée. Un local à vélos d'environ 6,6 m² de surface utile est également inclus.

L'unité est située au rez-de-chaussée et est accessible par l'escalier commun. Dans l'ensemble, la propriété offre une structure de bâtiment solide et une offre d'espace fonctionnelle avec un potentiel de réaménagement individuel.

Ces espaces commerciaux offrent une combinaison parfaite d'un emplacement central (il faut 3 minutes à pied pour rejoindre la gare SBB, le centre-ville est accessible en tram en environ 10 minutes, et plusieurs arrêts de bus sont également à proximité) et d'un environnement calme - idéal pour les entreprises établies ou les startups qui attachent de l'importance à une adresse représentative à Bâle.