Cabinet médical à vendre - 7320 Sargans, Bahnhofstrasse 4

La propriété est située dans un emplacement très central, directement à l'intersection de Schwefelbad à Sargans, et est idéalement adaptée à des usages commerciaux. Les espaces de pratique et de bureau offrent un programme de pièces flexible avec une petite réception, un vestiaire, une kitchenette, trois salles de thérapie, y compris une salle de gym, une salle de fitness divisible, trois cellules humides (partiellement avec douche, bain de vapeur, tour de lavage) ainsi que deux unités de climatisation. Un balcon, un grenier, une cave et une salle de séchage complètent l'offre. La surface est basée sur deux unités initialement séparées (compteurs séparés disponibles), ce qui permet une utilisation ou une division flexible.

Deux à quatre places de stationnement sont disponibles, mais leur utilisation peut être restreinte par des véhicules non commerciaux (par exemple, des clients de Coop) - La propriété comprend trois parties ; le propriétaire des espaces Coop détient 750/1000 de la quote-part de valeur. Des rénovations ont déjà été effectuées sur le toit plat adjacent, l'installation d'un système de chauffage au gaz avec distribution au sol (environ 6 ans) ainsi que divers travaux d'entretien. Un nouvel ascenseur, la rénovation d'une autre section de toit plat, un nettoyage de façade et de petits projets sont prévus. Les salles de pratique ont été rénovées en 2006, et il n'y a eu aucun changement structurel depuis. Le fonds de renouvellement s'élevait à 63 027 CHF au 31.03.2024. Aucun dommage n'est connu.