Cabinet médical à vendre - 6010 Kriens, Ringstrasse 39

Votre nouveau lieu de travail ?

À vendre, un espace de services attrayant au dernier étage du centre de compétence moderne de la Fondation G'ART (www.gart.ch) à Kriens. Le rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage est utilisé par la Fondation G'ART elle-même à des fins éducatives pour la formation et le perfectionnement dans la gastronomie et l'hôtellerie, créant ainsi un environnement vivant et inspirant.

L'espace est proposé en propriété par étage (droit de construction) et se trouve dans un état brut, offrant à l'acheteur beaucoup de marge pour une conception individuelle. Avec une surface utile de 675 m² et une surface annexe de 50 m², l'étage est idéal pour divers usages de services. La hauteur sous plafond de 2,95 mètres assure une sensation d'espace et d'ouverture. Les connexions nécessaires pour les installations sanitaires ainsi que pour les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation sont déjà disponibles. De plus, une connexion en fibre optique est disponible, créant des conditions optimales pour des lieux de travail modernes. La distribution de chaleur et de refroidissement peut se faire soit par des radiateurs, soit par des voiles de plafond – selon les besoins du nouveau propriétaire. Les grandes fenêtres garantissent une vue panoramique merveilleuse et la lumière du jour abondante crée un environnement de travail agréable. Le bâtiment est chauffé et refroidi de manière durable par l'énergie lacustre, ce qui réduit les coûts d'exploitation et garantit un approvisionnement énergétique respectueux de l'environnement.

L'étage est facilement accessible par l'escalier ainsi que par un ascenseur pour passagers et marchandises. Une terrasse de 82 m² au dernier étage est disponible pour un usage exclusif et invite à des pauses ou des réunions en plein air.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant laisse une première impression positive et représentative. Ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour des événements ou des réunions peuvent louer le lieu d'événements au rez-de-chaussée. Dans le garage, 16 places de parking sont disponibles à CHF 150 par mois, plus TVA. Des places de stationnement pour vélos sont disponibles pour un usage commun.

Cet espace de services offre une combinaison idéale d'infrastructure moderne, d'utilisation flexible et d'un excellent emplacement.

Laissez-vous inspirer...

...par des vues à 360°.

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