Bureau à vendre - 3400 Burgdorf

Comptoir Immobilier a été exclusivement chargé de la vente de deux parcelles commerciales en copropriété nouvellement construites dans un état remarquable, situées au centre-ville de Burgdorf et à proximité immédiate de la gare.

Caractéristiques

• Année de construction : 2010
• Surface locative totale (BF) : 422,6 m2.
• Vente & Leaseback
• Locataire unique (AAA)
• Loyer net : CHF 79'832.
• Charges d'exploitation : à la charge du locataire.
• WAULT : 3 ans avec option de prolongation de 3 ans supplémentaires.

Répartition des surfaces

• Bureau et loggias (1.) : 238 m2
• Bureau et loggias (2.) : 138,1 m2
• Stockage et technique (UG) : 46,5 m2

Prix de vente souhaité : CHF 1'500'000.-

Rendement brut : 5,32 %.

Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous fournir plus d'informations sur cette opportunité.