Espace de stockage à vendre - 1614 Granges (Veveyse), Route De Pra-Charbon 34

Patrick Immobilier vous propose en exclusivité ces deux Street Box attenants, idéals comme espaces de travail ou de stockage, alliant modernité, praticité et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

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  Surface au sol : 2 × 37 m², soit 74 m² au total
  
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  Mezzanine aménagée : 2 × 31 m², soit 62 m² supplémentaires, idéale pour un bureau ou une salle de repos (équipée d'un WC et d'un lavabo)
  
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  Les deux unités sont actuellement reliées, mais peuvent facilement être séparées pour une location ou une revente individuelle
  
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  Trois places de parc privées, plus une place de stationnement visiteurs directement devant les box
  

Équipement

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  Bâtiment isolé en façade et toiture
  
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  Charpente métallique robuste
  
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  Stores électriques
  
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  Raccordements : eau, gaz, téléphone
  
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  Tableau électrique triphasé (16A, 30 mA)
  
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  Deux portes une automatique et l'autre sectionnelle manuelle de 4 m × 4 m
  
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  Faibles charges PPE
  

Localisation idéale
Implantés à Granges-près-Marnand, au coeur du canton de Fribourg, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, accessible et bien desservi :

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  À seulement 2 minutes de la gare de Palézieux
  
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  À 10 minutes de l'autoroute via Châtel-St-Denis
  
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  À 20 minutes de Puidoux ou Vevey
  
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  Proximité immédiate des commodités :
  
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    Commerces à 4,9 km
    
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    Restaurant à 2,2 km
    
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    Transports à 3,1 km
    
    

Un espace modulable, une opportunité rare

Que vous soyez artisan, entrepreneur ou investisseur, ces espaces offrent une polyvalence remarquable : atelier, stockage, bureaux ou encore revenus locatifs. Grâce à leur conception intelligente, ils s'adaptent à tous vos besoins professionnels ou personnels.
Une opportunité à ne pas manquer.

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