Bureau à vendre - 6900 Lugano, Via Massagno 24

Au cœur de Lugano, plus précisément à l'intérieur du PARCO MARAINI, nous vendons une unité de PPP utilisée comme bureau de 165 m2.
En parcourant une avenue bordée d'arbres, vous pouvez accéder confortablement à la Residenza Amabile. Les espaces se trouvent au rez-de-chaussée d'un contexte résidentiel.
La structure du Parco Maraini abrite une piscine intérieure, une salle de fitness, un solarium avec vue panoramique, un bar bistrot et plusieurs cabinets médicaux.
Le stationnement se fait dans le garage souterrain relié aux étages par des escaliers et un ascenseur.

Située au cœur de Lugano, à environ 500 m de la gare, avec tous les services disponibles en quelques minutes ; magasins, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, crèches, écoles, arrêt de bus.

L'unité se compose de :
- zone de réception de 32 m2
- 3 espaces (studio/bureaux) de 42 m2, 27 m2 et 22 m2
- salle serveur de 11 m2
- salle de réunion ou de stockage de 20 m2
- 2 WC séparés
- 2 boxes de cave attribués

Tous les espaces de bureau sont équipés d'un réseau LAN et de la climatisation par split.
Système d'alarme installé.

Prix de vente :
CHF 1'000'000.- + 2 places de parking dans le garage CHF 50'000.- (cdu)

Pour info et visites : Michele Scarati 076 383 42 13