Bureau à vendre - 6900 Lugano, Via Massagno 24

Au cœur de Lugano, plus précisément au sein du PARCO MARAINI, nous vendons une unité PPP utilisée comme bureau de 165 m2.
Le long d'une avenue bordée d'arbres, on peut facilement rejoindre la Residenza Amabile. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
La structure du Parco Maraini offre une piscine intérieure, une salle de sport, un solarium avec vue panoramique, un bar-bistro et plusieurs cabinets médicaux.
Les places de parking sont situées dans le garage semi-souterrain, qui est relié aux étages par des escaliers et un ascenseur.

L'emplacement est central à Lugano, à environ 500 m de la gare, avec tous les services accessibles en quelques minutes ; magasins, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, jardin d'enfants, écoles, arrêt de bus.

L'unité se compose de :
- Hall d'accueil de 32 m2
- 3 pièces (bureau/bureau) de 42 m2, 27 m2 et 22 m2
- Salle serveur de 11 m2
- Salle de conférence ou salle de stockage de 20 m2
- 2 toilettes séparées
- 2 caves attribuées

Tous les bureaux sont équipés d'un réseau LAN et de la climatisation réversible.
Un système d'alarme est installé.

Prix de vente :
CHF 1'000'000.- + 2 places de parking dans le garage CHF 50'000.- (cdu)

Pour des informations et des visites : Michele Scarati 076 383 42 13