Commercial building à vendre - 8750 Glarus, Rathausgasse 22

Propriété résidentielle et commerciale au centre
Cette propriété mixte résidentielle et commerciale comprend un espace de vente, divers bureaux ainsi qu'un spacieux appartement en duplex, ce qui la rend adaptée à la fois comme bien d'investissement et pour vivre et travailler sous un même toit.
Offre de pièces :
Au rez-de-chaussée, entrée sud, il y a un hall d'accueil avec vitrine ainsi que des bureaux et des salles de réunion. Par l'entrée ouest, vous accédez à l'escalier, qui relie les autres bureaux et l'appartement en duplex. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bureau avec des toilettes.
Le premier étage entier est divisé en différents bureaux, une petite cuisine et des toilettes.
Le bel appartement en duplex de plus de 190 m2 de surface habitable nette et de 80 m2 de surface de terrasse s'étend sur le 2ème étage et le grenier et est en très bon état.
Diverses caves et une grande salle de stockage avec toilettes s'étendent sur les deux sous-sols.
Le garage est adapté pour les vélos ou les motos. Il est un peu juste pour une voiture.
L'ensemble de la propriété est louée.
Le premier étage offre diverses possibilités. Soit pour une utilisation en tant que grand bureau avec plusieurs pièces, soit divisé en plusieurs unités de bureau séparées. La conversion en appartements est également envisageable.
En 2019, la propriété a été entièrement rénovée, y compris l'installation d'un nouveau système de chauffage, le remplacement des fenêtres, le nouveau toit et la nouvelle peinture de la façade. En 2024, de nouveaux revêtements de sol ont été posés au rez-de-chaussée et au 1er étage, et une nouvelle cuisine a été installée au 1er étage.
Nous serions heureux de vous fournir des informations détaillées ou de vous montrer la propriété sur place.