Manège à vendre - 1400 Yverdon-les-Bains, Rue Des Moulins 200

Le centre équestre de la commune d'Yverdon-les-Bains connaît depuis 2012 un essor impressionnant grâce à un ambitieux projet de développement visant à créer un site pour les sports équestres afin de répondre aux besoins locaux des cavaliers et des amateurs.

À l'origine, il n'y avait qu'un bâtiment, le petit manège, qui comprenait 20 boxes et une salle d'entraînement. En 2012, lorsque le centre a été repris, ce bâtiment a été entièrement rénové et le nombre de boxes a été doublé. Par la suite, de nombreux nouveaux bâtiments ont été ajoutés : 3 nouveaux écuries, 1 hall pour le club de poney, le grand manège, le paddock et le bâtiment résidentiel.
Les travaux ont été achevés fin 2018.

Tous les bâtiments sont situés sur un terrain de 17'880 m², pour lequel un droit de construire séparé et permanent de 50 ans a été accordé.
Les parcs sont situés dans une zone verte sur un terrain d'environ 3,5 hectares, qui est bien entretenu.

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Répartition
1- Petit manège, construit en 1980, 22x42m

Couloir est (auvent converti) :
10 boxes avec terrasse, sellerie intégrée
8 boxes sans fenêtres
1 sellerie

Couloir ouest
10 boxes avec terrasse
11 boxes sans fenêtres (3x3m)
2 selleries

Sanitaires pour hommes et femmes
1 bureau (entraîneur)


1er étage
1 appartement de 4,5 pièces, loué
1 studio, loué


2- Grand manège, construit en 2015, 40x80m
30 boxes, sellerie intégrée
3 douches
Sanitaires pour hommes et femmes
Salle de pause, cuisine
Stockage de nourriture au-dessus des boxes
Tribune, podium
Salle technique pour le grand manège et le bâtiment résidentiel
Ouverture de toit électrique et revêtement mural complet du manège vers la carrière


3- Club de poney
1 conteneur : sanitaires, bureau
4 grands boxes
1 sellerie
Salle de soins
Salle d'attente, collation
1 ascenseur pour personnes handicapées
1 manège 16 x 20m


4- Écurie A
2 couloirs avec 11 boxes, sellerie intégrée
2 douches
Stockage de nourriture au-dessus des boxes
Ouverture de porte automatisée à chaque extrémité des couloirs


5- Écurie B
9 boxes, sellerie intégrée
1 douche


6- Écurie C
6 boxes avec terrasse, sellerie intégrée
5 boxes, sellerie intégrée
1 douche


7- Espace extérieur
Manège extérieur
31x65
Sol en fibres de silicium
Paddocks pour 8 chevaux
Aire de longe
Parcs : Chaque parc fait environ 250-300m², soit environ 80 parcs au total
Fumière couverte
Ateliers
Tunnel : hébergement pour chevaux, stockage de machines, matériel agricole


8- Bâtiment résidentiel
Rez-de-chaussée :
Restaurant avec snack : 2 salles et 1 terrasse

1er étage
1 bureau, cabine de jury
3 studios
1 appartement de 4,5 pièces