Commercial building à vendre - 8305 Dietlikon, Riedwiesenstrasse 20

Nous sommes heureux de vous présenter une parcelle de terrain unique et extrêmement rare dans un emplacement central à Dietlikon ZH - une opportunité exceptionnelle avec d'excellentes caractéristiques, particulièrement adaptée aux investisseurs.

Emplacement central : La parcelle est située dans un quartier très recherché avec d'excellentes connexions : Aéroport de Zurich accessible en 10 minutes en voiture, ville de Zurich accessible en 12 minutes en voiture.

Visibilité : Votre entreprise sera parfaitement visible depuis l'autoroute, offrant des opportunités publicitaires optimales (environ 500 m2 de façade pour la publicité).

Coefficient de construction : Profitez du coefficient de construction élevé de 10,0, qui permet une flexibilité maximale et une efficacité d'utilisation.

Droits de proximité : La parcelle dispose de droits de proximité à droite et à gauche. Un droit de proximité peut être obtenu de la ville de Zurich à l'arrière.

Environ 3 500 m2 de surface de plancher brute possible.

Garage souterrain / sous-sol réalisable jusqu'à environ 800 m2.

Hauteur totale maximale de 20 m. 7 étages de 500 m2 de surface de plancher brute et 2,85 m de hauteur sous plafond (brut) possibles.

Parcelle : La surface plane de la parcelle facilite la planification et l'exécution de la construction.

Forme : La parcelle a une forme idéale qui permet des options de construction polyvalentes.

Jonction autoroutière : Brüttiseller Kreuz, située directement à l'un des principaux nœuds autoroutiers de Suisse, offre à la parcelle une excellente accessibilité et des avantages logistiques.

Activités perturbatrices : L'emplacement est également adapté aux entreprises qui peuvent être potentiellement perturbatrices.

Des centres culturels et des opérations hôtelières sont également possibles.

Maintenant ou jamais - votre chance pour un excellent investissement :

Une telle parcelle de terrain industriel à cet emplacement arrive sur le marché extrêmement rarement - il n'y a pas eu d'offre comparable dans cette zone recherchée depuis un certain temps. Sécurisez dès maintenant cette propriété unique, idéale pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires qui parient sur un emplacement stratégiquement optimal.

Votre intérêt a-t-il été piqué ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous enverrons volontiers le dossier de vente détaillé, y compris l'étude de faisabilité - exclusif et sans engagement.