Commercial building à vendre - 1973 Nax

Hôtel-restaurant authentique avec extension au centre du charmant village de Nax

Je suis le seul hôtel-restaurant encore actif dans le charmant village de Nax, un petit village situé dans les Alpes suisses.

Situé en plein centre, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus, j'offre ainsi une accessibilité parfaite à mes visiteurs.

Nax, qui fait partie de la commune de Mont-Noble, bénéficie d'une situation géographique privilégiée au pied d'une montagne, ce qui me permet de profiter d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année. On appelle le village aussi "le balcon du ciel", et pour cause !

En plus du ski alpin, Nax offre une multitude d'activités de plein air qui raviront les amateurs de nature et d'aventure, aussi bien en été qu'en hiver.

Permettez-moi maintenant de vous présenter ma structure :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez mon restaurant pouvant accueillir jusqu'à 38 couverts, une cuisine entièrement équipée, un bureau fonctionnel, un local de stockage, un local technique, un garage et un local à skis pour assurer le confort de mes clients.

Mon premier étage abrite une réception chaleureuse, une salle pour le petit-déjeuner de mes clients ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces.

Du deuxième au quatrième étage, je vous propose mes 14 chambres où confort et détente vous attendent après une longue journée.

J'ai également pensé aux besoins de mes clients en matière de stationnement, avec mes 12 places de parking, ainsi qu'à leur détente avec une belle pelouse derrière le bâtiment.

Mais ce n'est pas tout ! Je possède également une extension qui offre un potentiel remarquable :

Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un brasseur local, "Le Mont Noble".

Les premier et deuxième étages doivent être rénovés, offrant ainsi la possibilité d'aménager une colonie de vacances ou d'ajouter des chambres supplémentaires pour augmenter ma capacité d'accueil.

Le bâtiment a été construit en 1925 et était initialement une pension avant de devenir un hôtel. En 1958, lors de son acquisition par ma famille propriétaire actuelle, j'ai été soigneusement entretenu et régulièrement rénové pour assurer le confort de mes visiteurs.

Techniquement parlant, voici mes caractéristiques :

- Cube SIA : 3'700 m3
- Parcelle : 1'772 m2
- Coefficient d'utilisation du sol (CUS) : 0,5
- Mon brûleur à mazout a été remplacé en 2012 et peut chauffer tout le bâtiment et l'extension.
- J'ai été entièrement mis aux normes en septembre 2023.
- Sur Google, mes clients m'ont attribué la note de 4,1 sur 5 étoiles.

Si vous aimez l'authenticité valaisanne et que vous rêvez de l'hôtellerie et de la restauration dans une région où la concurrence est quasi inexistante, alors je suis l'entreprise que vous recherchez.

Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui avec vos coordonnées postales, votre adresse e-mail, vos numéros de téléphone portable et fixe. Je vous enverrai immédiatement par e-mail une documentation complète pour que vous puissiez en savoir plus sur moi.

Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite.

Votre futur hôtel-restaurant !