Commercial building zu verkaufen - 1973 Nax

Authentisches Hotel-Restaurant mit Erweiterung im Zentrum des charmanten Dorfes Nax

Ich bin das einzige Hotel-Restaurant, das noch im charmanten Dorf Nax aktiv ist, einem kleinen Dorf, das in den Schweizer Alpen liegt.

Zentral gelegen, nur 100 Meter vom Bushalte entfernt, biete ich damit eine perfekte Zugänglichkeit für meine Besucher.

Nax, das Teil der Gemeinde Mont-Noble ist, profitiert von einer privilegierten geografischen Lage am Fuße eines Berges, sodass ich ein außergewöhnliches Sonnenlicht das ganze Jahr über genießen kann. Man nennt das Dorf auch "den Balkon des Himmels", und das aus gutem Grund!

Neben dem Pisten-Skien bietet Nax eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten, die Natur- und Abenteuerfans, sowohl im Sommer als auch im Winter, glücklich machen.

Lassen Sie mich jetzt meine Struktur vorstellen:

Im Erdgeschoss finden Sie mein Restaurant, in dem bis zu 38 Gäste Platz finden, eine voll ausgestattete Küche, ein funktionales Büro, ein Lagerraum, ein Technikraum, eine Garage und einen Skiraum, um den Komfort meiner Gäste zu gewährleisten.

Mein erster Stock beherbergt eine gemütliche Rezeption, einen Raum für das Frühstück für meine Gäste sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung.

Im zweiten bis vierten Stock bieten ich Ihnen meine 14 Zimmer, in denen Komfort und Entspannung nach einem langen Tag auf Sie warten.

Ich habe auch an die Bedürfnisse meiner Gäste in Bezug auf Parkplätze gedacht, mit meinen 12 Parkplätzen, sowie an ihre Entspannung mit einer schönen Wiese hinter dem Gebäude.

Aber das ist noch nicht alles! Ich habe auch eine Erweiterung, die ein bemerkenswertes Potenzial bietet:

Das Erdgeschoss ist derzeit an einen lokalen Brauer, "Le Mont Noble", vermietet.

Die ersten und zweiten Stockwerke müssen renoviert werden, bieten damit die Möglichkeit, eine Ferienkolonie einzurichten oder zusätzliche Zimmer hinzuzufügen, um meine Aufnahmekapazität zu erhöhen.

Das Gebäude wurde 1925 errichtet und war ursprünglich eine Pension, bevor es zu einem Hotel wurde. Im Jahr 1958, als ich von meiner aktuellen Besitzerfamilie erworben wurde, wurde ich sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, um den Komfort meiner Besucher zu gewährleisten.

Technisch gesehen sind hier meine Merkmale:

- Cube SIA: 3'700 m3
- Parzelle: 1'772 m2
- Koeffizient der Bodennutzung (CUS): 0,5
- Mein Ölbrenner wurde 2012 ersetzt und kann das gesamte Gebäude und die Erweiterung beheizen.
- Ich wurde im September 2023 vollständig den Vorschriften angepasst.
- Auf Google haben meine Kunden mir 4,1 von 5 Sternen gegeben.

Wenn Sie die walliser Authentizität lieben und von der Hotellerie und Gastronomie in einer Region träumen, in der die Konkurrenz quasi nicht existiert, dann bin ich das Unternehmen, das Sie suchen.

Interessiert? Zögern Sie nicht, mich heute mit Ihren postalischen Koordinaten, E-Mail-Adresse, Mobil- und Festnetznummern zu kontaktieren. Ich werde Ihnen sofort per E-Mail eine umfassende Dokumentation senden, damit Sie mehr über mich erfahren können.

Freue mich darauf, Sie bei einem Besuch zu treffen.

Ihr zukünftiges Hotel-Restaurant!