Commercial building zu verkaufen - 1973 Nax

Authentisches Hotel-Restaurant mit Erweiterung im Zentrum des charmanten Dorfes Nax

Ich bin das einzige noch aktive Hotel-Restaurant im charmanten Dorf Nax, einem kleinen Dorf im Herzen der Schweizer Alpen.

Mitten im Zentrum, nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, biete ich meinen Besuchern eine perfekte Erreichbarkeit.

Nax, Teil der Gemeinde Mont-Noble, profitiert von einer privilegierten geografischen Lage am Berghang, was mir ganzjährig eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung ermöglicht. Das Dorf wird auch "Balkon des Himmels" genannt, und das aus gutem Grund!

Neben dem Pisten-Ski bietet Nax eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, die Natur- und Abenteuerliebhaber sowohl im Sommer als auch im Winter begeistern.

Lassen Sie mich nun meine Struktur vorstellen:

Im Erdgeschoss finden Sie mein Restaurant mit Platz für bis zu 38 Gäste, eine voll ausgestattete Küche, ein funktionales Büro, einen Lagerraum, einen Technikraum, eine Tiefgarage und einen Skiraum, um den Komfort meiner Kunden zu gewährleisten.

Mein erstes Stockwerk beherbergt eine gemütliche Rezeption, einen Bereich für das Frühstück meiner Gäste sowie eine 3,5-Zimmer-Dienstwohnung.

Vom zweiten bis zum vierten Stockwerk biete ich Ihnen meine 14 Zimmer, in denen Komfort und Entspannung nach einem ereignisreichen Tag garantiert sind.

Ich habe auch die Bedürfnisse meiner Kunden in Bezug auf Parkplätze mit meinen 12 Parkplätzen sowie ihre Entspannung mit einer schönen Rasenfläche hinter dem Gebäude berücksichtigt.

Aber das ist noch nicht alles! Ich habe auch eine Erweiterung, die ein bemerkenswertes Potenzial bietet:

Das Erdgeschoss ist derzeit an eine lokale Brauerei, "Le Mont Noble", vermietet.

Das erste und zweite Obergeschoss müssen renoviert werden, wodurch die Möglichkeit besteht, ein Ferienlager einzurichten oder zusätzliche Zimmer hinzuzufügen, um meine Kapazität zu erhöhen.

1925 erbaut, war ich zunächst eine Pension, bevor ich ein Hotel wurde. Im Jahr 1958, als ich von meiner heutigen Eigentümerfamilie erworben wurde, wurde immer sorgfältig auf mich geachtet und regelmäßige Renovierungen durchgeführt, um den Komfort meiner Besucher zu gewährleisten.

Technisch gesehen sind dies meine Merkmale:

- SIA-Kubatur: 3'700 m3
- Grundstück: 1'772 m2
- Flächennutzungskoeffizient (FZK): 0,5
- Meine Öl-Heizung wurde 2012 ersetzt und kann mein gesamtes Gebäude und meine Erweiterung beheizen.
- Ich wurde im September 2023 vollständig in Übereinstimmung gebracht.
- Auf Google haben meine Kunden mir eine Bewertung von 4,1 von 5 Sternen gegeben.

Wenn Sie sich für die Authentizität des Wallis begeistern und davon träumen, in einer Region mit fast keiner Konkurrenz im Hotel- und Gastronomiegewerbe durchzustarten, dann bin ich die richtige Einrichtung für Sie.

Interessiert? Zögern Sie nicht, mich noch heute mit Ihrer Postanschrift, E-Mail-Adresse, Handynummer und Festnetznummer zu kontaktieren. Ich sende Ihnen umgehend per E-Mail eine vollständige Dokumentation zu, damit Sie mehr über mich erfahren können.

Ich freue mich auf ein Treffen bei einem Besuch.

Ihr zukünftiges Hotel-Restaurant!