Commercial building à vendre - 1950 Sion

Restaurant exceptionnel avec murs et fonds et appartement - Vieille ville de Sion
Idéalement situé au centre de Sion, ce restaurant renommé jouit d'une excellente réputation dans le Valais. Exploité depuis longtemps par la même direction, il réalise un chiffre d'affaires d'environ 1 million de francs.

L'offre comprend les murs (et le fonds) du restaurant ainsi qu'un appartement au premier étage.

Caractéristiques de l'objet :

Rez-de-chaussée (64 m²) :

- Une salle élégante et chaleureuse avec 40 places assises.
- Une belle terrasse sur la rue pavée, idéale pour les passants.
- Cuisine professionnelle entièrement équipée

Sous-sol (83 m²) :

- WC clients.
- Salles techniques et de stockage : locaux, chambre froide, cave et cave à vin

Premier étage (45 m²) - Appartement inclus :

- Séjour lumineux avec coin cuisine et salle à manger.
- Deux chambres/bureaux avec fenêtres.
- Un bureau
- Salle de bain
- Balcon

L'appartement est actuellement loué 1'200.- CHF/mois. Le restaurant pourrait trouver un locataire avec un loyer de 6'000.- CHF/mois, ce qui représente environ 8% du chiffre d'affaires pour un emplacement de premier choix.