Espace de stockage à vendre - 1890 St-Maurice

Cette halle industrielle bâtie en 1989 sur une parcelle de plus de 3700m2 a bénéficié d'un entretien régulier et d'améliorations continuelles jusqu'en 2024.

Cette halle de 2 étages offre des surfaces de plus de 2000m2, qui comportent notamment :

• Atelier : 265m2
• Dépôts : 1075m2
• Bureaux : 290m2
• Garages : 140m2
• Autres (vestiaires, WC, réfectoire, dégagement)

Dont plus de 1100m2 au rez-de-chaussée.

En bordure de l'autoroute et de la route principale, elle offre un espace idéal pour des entreprises recherchant des locaux tout en assurant une excellente visibilité.

PARTICULARITÉS

• 44 places de parc extérieures
• Zone industrielle de la commune de St-Maurice
• Panneaux thermiques et photovoltaïques
• Chauffage au gaz (1/3 des surfaces) et par pompe à chaleur (2/3 des surfaces)
• Possibilité d'organiser les surfaces de manière modulable
• Volume SIA 416 : 7531m3

SITUATION
Nichée entre montagne et plaine, St-Maurice est une ville au riche passé historique, marquée par son abbaye millénaire. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports publics, facilitant les déplacements vers le Chablais, le Valais central et Lausanne.

La commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié autant par les familles que par les actifs. Elle dispose d'écoles, de commerces, d'infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de nombreux sentiers pour les amateurs de nature.

Entre charme patrimonial et modernité discrète, St-Maurice séduit par son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et dynamisme local.