Bureau à vendre - 1844 Villeneuve VD

ACHETEZ VOTRE LOCAL COMMERCIAL et un appartement ET PAYEZ JUSQU'à 4 FOIS MOINS DE LOYER !!!

Localisation :
Les locaux sont situés :

dans la zone industrielle de la Commune de Villeneuve en plein développement et à proximité immédiate du nouvel hôpital Riviera/Chablais,

à coté de grandes enseignes telles que Bombardier, Gétaz-Miauton, Hornbach, Conforama, Pfister, Sieber Transports, etc. et de nombreuses PME.

à proximité de l'autoroute, facilement accessible en voiture, en camion et proche de tous les accès:
Hôpital Riviera/Chablais est à 3 km,
Le bus est à 20 m,
L'autoroute est à 2,1 km,
La gare CFF est à 1,7 km,
Les commerces sont à 1,2 km,
Villeneuve centre est à 1,1 km.

Description :
Au 1er étage un local commercial est disponibles à la vente, avec une grande terrasse privative. L'accès se fait par ascenseur où escaliers. L'aménagement est à terminer par l'acquéreur. Des places de parc privés complètent le lot.

Usage : Commercial, bureau, administratif + 1 appartement

Surfaces par lots :

Lot 1 : 355 m2 pondérés composés de:
Locaux 1er étage : 300 m2 (possibilité APPARTEMENT 3,5 pièces),
Terrasse 1er étage : 201 m2.

Lot 2: + 368 m2 pondérés divisbles.

Conditions financières :
Prix de vente : CHF 1'199'000
Place de parc : CHF en sus.

Disponibilité des locaux : à convenir

Observations:
Hauteur sous plafond: en moyenne 4.10 m
Charges au sol locaux : 500 kg
Charges au sol terrasse : 300 kg
Ascenseur : Oui
Chauffage au sol : Oui
Sanitaires : Oui
Double vitrage : Oui
Panneaux solaires : Oui
Etat : Neuf avec intérieur à terminer

Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo.