Magasin à vendre - 1092 Belmont-sur-Lausanne, Route Des Chaffeises 18

Vaste local commercial sis au cœur d'une zone industrielle à proximité du centre de la commune de Belmont-sur-Lausanne.

Au bénéfice de spacieux et lumineux volumes, sa distribution est faite comme suit :

• Deux bureaux dont l'un profite d'un guichet donnant sur une entrée secondaire,
• Un vaste atelier aux multiples possibilités d'usage jouissant d'un accès indépendant agrémenté d'un quai de chargement.

Le local a par ailleurs fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration cette dernière décennie, dont voici un résumé non-exhaustif :

• Tubage en inox de la cheminée (2021)
• Multiples interventions sur le chauffage

               o    Remplacement de la pompe (2015)
               o    Remplacement du bruleur (2016)
               o    Conduites (2022)

• Multiples travaux d'électricité - Remplacement du panneau électrique et des compteurs (2021)
• Travaux de peinture divers
• Ravalement d'une partie des façades

L'ensemble du bâtiment est destiné à devenir une PPE incluant le local commercial.
Le local est finalement accompagné de 4 places de parking inclues dans le prix.

Le "quartier" accueille actuellement diverses entreprises opérant au sein de différents secteurs d'activité et poursuit son développement.

Agréablement situé et facile d'accès que cela soit en voiture ou en transports en commun, il vous est par ailleurs possible de rejoindre l'autoroute en 5 minutes et Lausanne en environ 10 - 12 minutes.

A noter que le local peut également faire l'objet d'une location pour un loyer mensuel de CHF 4'750.- incluant les 4 places de parking. Les charges seront à convenir en fonction de l'activité du locataire.