Commercial à vendre - 1260 Nyon

Belle opportunité d'investissement avec un rendement net attractif de 6 %.

Idéalement situé à Nyon, au coeur d'une zone à la fois résidentielle et commerciale, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un locataire en place, assurant des revenus immédiats.

Le bien, en zone DDP (échéance 2068), offre une surface généreuse d'environ 500 m², complétée par une cave de 42 m², ce qui en fait un actif rare sur le marché.

Une demande de permis a déjà été déposée auprès de la commune pour des tra...