Commercial building à vendre - 1170 Aubonne

Implantée dans un environnement dégagé et aéré, cette spacieuse surface commerciale d'environ 270 m² se situe au 1er étage d'un immeuble artisanal idéalement placé.

Conçue pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Composition des espaces

- 3 vastes pièces modulables
- 2 sanitaires
- 2 cuisines équipées
- 1 espace de rangement
- 1 vestiaire à l'entrée
- 1 desk de réception déjà en place, idéal pour l'accueil des visiteurs

Atouts majeurs

- Accès aisé grâce au monte-charge et à l'ascenseur
- 6 places de parc extérieures disponibles en sus (CHF 90'000.-)
- Cadre calme et harmonieux, propice au bien-être et à la productivité

Un espace polyvalent
Actuellement exploité comme espace de danse, ce bien offre un grand potentiel pour une multitude d'activités professionnelles, créatives ou artisanales. Sa modularité permet de l'adapter facilement selon les besoins : formation, bien-être, bureaux, création, ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes lumineux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

In einer freien und luftigen Umgebung gelegen, befindet sich diese geräumige Gewerbefläche von ca. 270 m² im 1er Stock eines ideal gelegenen Gewerbegebäudes.

Entworfen, um Komfort, Funktionalität und Flexibilität zu bieten, besticht sie durch ihre großzügigen Räume und ihre natürliche Helligkeit.

Raumaufteilung

- 3 geräumige, modulierbare Räume
- 2 Sanitäranlagen
- 2 Einbauküchen
- 1 Stauraum
- 1 Garderobe am Eingang
- 1 bereits vorhandener Empfangs-Desk, ideal für den Empfang von Besuchern

Hauptvorteile

- Einfache Erreichbarkeit dank Lastenaufzug und Aufzug
- 6 Außenparkplätze sind zusätzlich verfügbar (CHF 90'000.-)
- Ruhige und harmonische Umgebung, die Wohlbefinden und Produktivität fördert

Ein vielseitiger Raum
Derzeit als Tanzraum genutzt, bietet diese Immobilie ein grosses Potenzial für eine Vielzahl von beruflichen, kreativen oder handwerklichen Aktivitäten. Dank seiner Modularität lässt es sich leicht an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen: Ausbildung, Wellness, Büros, Kreation oder jedes andere Projekt, das schöne, helle Räume benötigt.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Located in an open and airy environment, this spacious retail space of around 270 sq.m. is located on the 1st floor of an ideally placed artisanal building.

Designed to offer comfort, functionality and flexibility, it seduces with its generous volumes and natural light.

Space layout

- 3 spacious modular rooms
- 2 sanitary facilities
- 2 fitted kitchens
- 1 storage area
- 1 checkroom at entrance
- 1 reception desk already in place, ideal for welcoming visitors

Major assets

- Easy access thanks to freight elevator and lift
- 6 outdoor parking spaces available in addition (CHF 90'000.-)
- A calm, harmonious setting conducive to well-being and productivity

A versatile space
Currently used as a dance space, this property offers great potential for a multitude of professional, creative or craft activities. Its modularity means it can be easily adapted to suit your needs: training, wellness, offices, creation, or any other project requiring beautiful, light-filled volumes.

For more information or to arrange a viewing, contact us today.

Impiantato in un ambiente chiaro e arioso, questo ampio spazio commerciale...