Commercial building à vendre - 9322 Egnach, Romanshornerstrasse 114

Cet espace commercial spacieux (ancien restaurant Egnacherhof) est situé au cœur d'Egnach, à quelques minutes du pittoresque lac de Constance. L'emplacement attrayant offre les meilleures conditions pour diverses options d'utilisation - que ce soit comme restaurant, bureau, cabinet, atelier, surface de vente ou même comme espace de vie.

Les locaux sont situés au rez-de-chaussée et impressionnent par un aménagement ouvert et lumineux. La surface utile généreuse d'environ 405 m² peut être redessinée de manière flexible. La zone principale du restaurant peut actuellement accueillir environ 65 personnes, tandis qu'une salle séparée peut être utilisée pour 60 autres invités - idéale également pour des séminaires, des expositions ou des espaces de co-working.

De plus, de grandes terrasses sont disponibles, adaptées à des fins gastronomiques ainsi qu'à des espaces de détente pour d'autres utilisations commerciales ou privées. Un terrain de jeu adjacent rend la propriété attrayante pour des concepts adaptés aux familles.

Les locaux sont équipés d'une cuisine professionnelle, de chambres froides, ainsi que de salles de stockage et de bureaux. Alternativement, le plan d'étage peut être redessiné pour réaliser des concepts d'utilisation individuels. Une conversion en unités résidentielles modernes ou en bureaux est également envisageable.

D'autres avantages de la propriété incluent une rampe de livraison pratique, des salles de stockage au sous-sol et 21 places de parking directement devant le bâtiment - des conditions idéales pour le trafic client ou employé.

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