Immeuble industriel à vendre - 3280 Murten, Länggasse 11

Description de l'objet

À vendre, un bien de rendement attractif avec un contrat de location sécurisé à long terme. Grâce à son emplacement dans la zone d'activité et commerciale, la propriété offre une grande sécurité de planification et flexibilité pour l'avenir.

Le bâtiment est en bon état et convient idéalement aux investisseurs à la recherche d'un investissement stable et durable avec un rendement solide.

Données clés

• Revenu locatif annuel : env. CHF 280'000.–
• Surface utile : env. 2'050 m² (bureau, production, entrepôt)
• Places de parking : 30 places de parking extérieures
• Rénovation : L'ensemble de la propriété a été modernisé en 1996
• D'autres rénovations ont été effectuées en continu

Points forts

• Revenus locatifs sécurisés avec un locataire renommé
• Rendement net de 5,2 %
• Options d'utilisation flexibles (bureau, production, logistique)
• Bon état du bâtiment
• Sécurité de planification à long terme grâce à la zone commerciale

Emplacement

Courgevaux est situé directement près de Murten et est très bien desservi en termes de transport. La région se distingue par sa situation centrale dans le canton de Fribourg ainsi que par sa proximité avec la région Berne–Fribourg–Neuchâtel.

Intérêt

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