Usine à vendre - 8335 Hittnau, Furtstrasse 1

Cette maison individuelle offre 160 m² de surface habitable confortable ainsi qu'un garage spacieux directement attenant de 94 m² de surface utile. La surface est parfaitement adaptée à une activité commerciale calme, un atelier, un entrepôt ou un espace de travail élargi pour les travailleurs indépendants.
Le garage dispose d'un accès séparé et de beaucoup d'espace - idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et travail au même endroit. Cette partie du bâtiment offre également un potentiel attractif en tant qu'investissement.

Points forts :
•Surface habitable entretenue et lumineuse de 160 m²
•Part de jardin 142m2
•Garage/atelier de 94 m² polyvalent avec accès séparé
•Idéal pour atelier, entrepôt, atelier ou activité professionnelle à domicile
•Combinaison habitation et travail possible
•Situation calme et familiale
•Bain à remous pour env. 6 personnes
•Jardin, terrasse et plusieurs places de parking extérieures

La surface habitable a été évaluée de manière hédonique à 1 332 000 CHF. La valeur du garage/atelier de 94 m² ne peut pas être déterminée de manière univoque en raison de sa flexibilité commerciale. C'est pourquoi cette partie du bâtiment est proposée séparément dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres simplifiée. Un prix minimum de 150 000 CHF sera appliqué pour la surface commerciale.

Les personnes intéressées peuvent donc soumettre une offre séparée pour l'ensemble du bien ou pour la partie garage.







Emplacement
Distances :
Liaison par bus : Devant la maison
Jardin d'enfants : 100 m
École : 150 m
Centre médical : 500 m
Steiner Beck : 450 m
Migros : 450 m


Autres
Remarque :
Les surfaces sont basées sur des mesures selon SIA 416.